Paketverkauf als Kapitalanlage - 2 altersgerechte, barrierefreie Eigentumswohnungen mit Balkon

Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
222.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
222.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
99817 Eisenach - Eisenach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MY7JEZ4XZE

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Objektbeschreibung

Der angebotene Wohnraum richtet sich gezielt an Kapitalanleger. Sie ermöglichen mit dem Kauf dieser Wohnungen älteren und gesundheitlich eingeschränkten Menschen möglichst lange ein eigenständiges Leben in den eigenen vier Wänden. Die Immobilie bietet eine hochwertige, barrierearme Gestaltung mit Fokus auf Bewegungsfreiheit, Sicherheit und Komfort sowie eine moderne, zuverlässige Infrastruktur, die das alltägliche Leben erleichtert.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 93,00 m², vermietbare Fläche: 93,00 m², Kellerfläche: 12,50 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 4 Etagen, Lage im Ort

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Gesamtfläche
ca. 93 m²
Baujahr
1934
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
222.000,00 €
Preis/m²
2387.09 €
Preishinweis
43 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.434,92 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.434,92 EUR
Stellplätze
43
Provision
Provisionsfrei!
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
40.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-10-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-10-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • ist vermietet
Zu den Merkmalsbereichen zählen neue, dreifach verglaste Fenster mit Zwangsbelüftung, neue Haustüren, Fahrstuhltüren und Kellerfenster sowie eine Wärmedämmverbundsystemfassade mit mineralischer Dämmung und Putz. Innen- und Außenfensterbänke, hochwertige Fliesen in Bädern, langlebiges Laminat mit Trittschalldämmung und massive, rauchdichte Wohnungseingangstüren sorgen für Komfort und Sicherheit. Zwei Balkonanlagen aus Stahl, zwei Rauchabzugsanlagen in den Treppenhäusern, zwei Fahrstühle, die alle Ebenen bis zum Keller erreichen, sowie eine hochwertige Briefkastenanlage, eine zuverlässige Schließanlage und Kamerasysteme runden das Angebot ab. Die Außenanlage ist gut beleuchtet.

Lagebeschreibung

Eisenach ist eine Hochschulstadt mit eigenem Klinikum, modernen Hallen- und Schwimmbädern sowie einer starken Industrie- und Tourismusszene. Kulturelle Highlights wie Wartburg, Bachhaus und Lutherhaus sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung an die A4 und einen ICE-Bahnhof machen die Stadt attraktiv als Wohn- und Lebensraum im Alter.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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