Zweifamilienhaus zur Selbstnutzung oder Vermietung in Wartha

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 399 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 399 m²
99817 Eisenach - Wartha-Göringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z72DDNNPF1

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses vielseitig nutzbare Zweifamilienhaus in Eisenach, Stadtteil Wartha-Göringen, bietet eine Gesamtwohnfläche von circa 150 m² auf einem Grundstück mit einer Größe von 399 m². Mehrgenerationenwohnen, teilweise oder vollständige Vermietung, Eigennutzung - alles ist denkbar. Zwei Garagen, zwei Stellplätze und ein Garten vervollständigen das Angebot. Der gepflegte Gesamteindruck lädt zur Verwirklichung ein. Das Objekt kann sofort bezogen werden, eine Renovierung nach persönlichem Geschmack kann in Erwägung gezogen werden. Weitere Bilder, Infos und einen virtuellen Rundgang über ein ausführliches Exposé (Reiter Dateien).

Sonstiges
Sparkassen Immobilien Eisenach ist Partner der Wartburg-Sparkasse. Mit Immobilien kennen wir uns aus: Seriöse und marktgerechte Bewertung, professionelle Objektpräsentation analog als auch digital sowie eine persönliche Begleitung von der Erstbesichtigung bis zum erfolgreichem Kaufvertrag gehören zum Grundverständnis unserer Arbeit. Als verlässlicher All-Finanz-Dienstleister ist die Wartburg-Sparkasse ein kompetenter Ansprechpartner rund um die Immobilie, insbesondere zum Thema Finanzierung. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gern einen Termin.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-04-22T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 399 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-04-22T22:00:00.000Z
Kaufpreis
159.000,00 €
Preis/m²
1.060,00 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
174.9
Gültig bis
2032-12-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-12-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Baujahr 1996
- Wohnfläche: ca. 150 m²
- Gasheizung (1996), Energieeffizienzklasse F (Endenergieverbrauch 174,9 kWh), Erdgas H, Verbrauchsausweis
- Doppelgarage, Stellplätze vor dem Haus
- Freisitz hinterm Haus, mit Blick auf den Garten
- Erdgeschoss: Eingangsbereich mit langem Flur, Partyraum mit Ausgang zum Freisitz, Heizungsraum, Zugang zur Doppelgarage
- 1.Etage Wohnung: Flur, große Küche mit Einbauküche und Essbereich, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Abstellkammer
- 2.Etage Wohnung: Flur, Abstellkammer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche

Lagebeschreibung

Eisenach, die charmante Wartburgstadt im Herzen Thüringens, bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und Natur. Die Stadt, bekannt für ihre Wartburg, ist zudem ein wichtiger Wirtschaftsstandort, insbesondere durch die Automobilindustrie. Als Hochschulstadt und Zentrum für Westthüringen und angrenzende hessische Gemeinden, bietet Eisenach eine hohe Lebensqualität.

Unser Doppelhaus befindet sich in einer ländlich-idyllischen Umgebung, rund 8,4 Kilometer westlich vom Stadtzentrum von Eisenach. Die Nähe zur Natur und die Ruhe der Umgebung machen es zu einem perfekten Ort, um sich zu erholen und das Landleben zu genießen.

Die nächsten Verkehrsanbindungen sind leicht erreichbar: Die Zugstation Hörschel liegt annähernd 3,5 Kilometer entfernt, die Bushaltestelle Wartha ist sogar fußläufig erreichbar, nur rund 100 Meter entfernt. Die Autobahnauffahrt Herleshausen an der A 4 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, etwa 1,7 Kilometer entfernt.

Für den täglichen Bedarf bieten sich in der näheren Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten an. Bildungseinrichtungen wie eine Schule und zwei Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe zu finden.

Dieses Zweifamilienhaus bietet die perfekte Balance zwischen Natur, Ruhe und Anbindung an die Stadt Eisenach und ihre vielen Attraktionen. Es ist der ideale Ort, um zu leben, zu arbeiten und sich zu erholen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Eisenach