Für Kapitalanleger 6% Rendite - Modernisiertes Einfamilienhaus zum Kauf in Kerzenheim

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Kerzenheim und wurde circa im Jahr 1930 erbaut. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 135 m² erstreckt sich das Haus über fünf Zimmer, zwei Bäder, eine Küche und einen einladenden Balkon. Die Nutzung als Mehrgenerationshaus besteht aufgrund des Zuschnitts der Räume für eine Familie mit einem Großelternteil. Die Teilunterkellerung des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Einfamilienhaus steht auf einem Grundstück von 271 m², das einen ansprechenden Garten, eine Garage sowie ein Carport vor der Garage umfasst. Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist der Schuppen im Garten, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Werkstatt, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Zusätzlich besteht die Option, eine Photovoltaik-Anlage mit einer beeindruckenden Leistung von 6,24 kWp zu erwerben. Die attraktive Einspeisevergütung von 28,74 Cent pro Kilowattstunde macht diese Investition nicht nur nachhaltig, sondern auch wirtschaftlich interessant. Der Verkaufspreis für die PV-Anlage beträgt 12.000 Euro. Dieses Einfamilienhaus in Kerzenheim bietet eine harmonische Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 168,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen