Exklusives Wohnen mit Fernblick - Stilvolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Sackgassenlage

Manche Häuser bieten Raum. Andere bieten ein Lebensgefühl. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint beides - Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und eine Atmosphäre, die Ruhe, Natur und stilvolles Wohnen auf einzigartige Weise verbindet. Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, eingebettet in eine grüne Umgebung mit weitem Fernblick, präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung als ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und besonderen Wohnkomfort legen. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Ausstrahlung dieser Immobilie. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und öffnen den Blick in den liebevoll angelegten Garten sowie in die umliegende Natur. Die Architektur schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen - ein Gefühl von Weite und Freiheit begleitet Sie durch das gesamte Haus. Ein besonderes Highlight sind die stilvollen Kaminöfen, die in den Wohnbereichen eine warme, behagliche Atmosphäre schaffen. Der Kamin im Erdgeschoss verfügt über eine moderne automatische Temperaturerfassung. Diese sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern trägt auch zu einer effizienten Nutzung der Heizenergie bei. Die Innenausstattung des Hauses überzeugt durch hochwertige Materialien und ein durchgängiges Qualitätsniveau. Edler Echtholzparkett verleiht den Wohnräumen eine warme und elegante Ausstrahlung und unterstreicht den stilvollen Charakter der Immobilie. Kulinarischer Mittelpunkt des Hauses ist die exklusiv ausgestattete Einbauküche im Erdgeschoss mit modernsten Geräten der Premium-Marke Miele, diese bietet höchsten Komfort und ermöglicht eine flexible Nutzung der Immobilie, die Küche im Kellergeschoss ist ebenfalls komplett ausgestattet - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die beiden Badezimmer wurden im Jahr 2015 vollständig modernisiert und präsentieren sich in zeitlos elegantem Design. Das Bad der Einliegerwohnung ist zudem behindertengerecht gestaltet und ermöglicht damit ein komfortables Zusammenleben mehrerer Generationen. Technisch befindet sich das Haus ebenfalls auf einem hohen Niveau. Die moderne Buderus Ölbrennwertheizung sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Im Außenbereich setzt sich das außergewöhnliche Wohnkonzept fort. Der liebevoll gestaltete Garten bietet zahlreiche Rückzugsorte und verbindet Naturerlebnis mit Privatsphäre. Ein hochwertiges Glashaus ergänzt die Außenanlage und schafft einen besonderen Ort zum Entspannen - mit freiem Blick ins Grüne. Mehrere Terrassen und Balkone laden dazu ein, das Leben im Freien zu genießen. Hier wird jeder Moment zu einem kleinen Rückzugsort vom Alltag. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie verzaubern... Raumaufteilung Erdgeschoss: Sie betreten das Erdgeschoss über den hellen Flur, angrenzend befinden sich die Garderobe als auch das Gäste-WC. Die großzügige Küche mit Ausgang in den Garten mit angrenzendem Esszimmer und dahinter das großzügige Wohnzimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich das große moderne Bad mit bodengleicher Dusche, ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer und die Ankleide. Das Wohnzimmer, Esszimmer und das Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zu den Balkonen. Der tolle Kaminofen garantiert eine Wohlfühlatmosphäre für gemütliche Stunden im Kreise Ihrer Liebsten. Raumaufteilung Untergeschoss: Flur-Eingangsbereich, das große Wohn- Esszimmer mit Kaminofen, ein Schlafzimmer, das moderne Bad und die Küche. Dahinter befindet sich der Heizraum und zwei Kellerräume, sowie der Zugang zur Garage.

Stellplätze
Doppelgarage

Sonstiges
!! Anfragen müssen schriftlich erfolgen, bitte das Kontaktformular komplett mit Ihren Daten ausfüllen, inkl. Mobilnummer !!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung