LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus mit modernster Technik und nachhaltigem Wohnkomfort

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
668.396 €
Grundstück
ca. 580 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
668.396 €
Grundstück
ca. 580 m²
75239 Eisingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2629IP8H3QU5

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus in Eisingen ist dein maßgeschneidertes Zuhause, das nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Das klassische Satteldach bietet nicht nur ein zeitloses Design, sondern auch ausreichend Platz für eine effiziente Photovoltaikanlage, mit der du einen großen Teil deines Strombedarfs selbst erzeugen kannst. Der besondere Clou ist das Querhaus mit Flachdach, das den Wohnraum im Erd- und Obergeschoss großzügig erweitert und dir so mehr Platz für ein großes Arbeitszimmer und eine helle Galerie mit einer gemütlichen Leseecke oder einem Schreibtischnischenbereich bietet. Die volle Deckenhöhe schafft ein luftiges Raumgefühl und lässt viel Tageslicht herein, was dein zukünftiges Zuhause besonders einladend macht. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben rundum begleiten. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese praktische App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation und macht den Bauprozess stressfrei und transparent. Das innovative I-KON System steht für intelligentes, nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 gebaut, was bedeutet, dass es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Modernste Dämmung, Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine integrierte PV-Anlage mit Speicher sorgen für ein umweltfreundliches und energieeffizientes Wohnen. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Konditionen und staatlichen Fördermöglichkeiten zur Verfügung. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching kannst du in nur drei Tagen mit professioneller Anleitung den Innenausbau deines Hauses selbst meistern. Experten unterstützen dich mit praxisnahen Tipps und begleiten dich Schritt für Schritt. So wird dein LivingHaus nicht nur ein Haus, sondern ein individuell gestaltetes, nachhaltiges und komfortables Zuhause, das perfekt auf dich und deine Bedürfnisse abgestimmt ist.

Sonstiges
Sicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Automatisch inkludierte Versicherungen: ? Bauherren-Haftpflichtversicherung ? Bauleistungsversicherung ? Bauhelfer-Unfallversicherung ? Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung Hinweise zum Angebot: - Nicht enthalten: Individuelle Finish-Materialien - Nicht enthalten: Außen-, Nebenanlagen-, Kauf- und Baunebenkosten - Dargestellte Bebauung ist ein Beispiel - Verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten verfügbar Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei und steht in keinem Zusammenhang mit der Living Fertighaus GmbH. Living Haus tritt ausschließlich als das Bauausführende Unternehmen auf. Kontakt: 0157 536 98 133

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 580 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
668.396,00 €
Preis/m²
5.141,51 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir eine moderne, energieeffiziente Bauweise mit einer Wohnfläche von 130 Quadratmetern auf zwei Etagen und insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Gebäude ist mit einem klassischen Satteldach und einem erweiterten Querhaus mit Flachdach ausgestattet, das zusätzlichen Wohnraum schafft.

Zum Ausstattungspaket gehören eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die direkt fix und fertig geliefert werden. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 errichtet, inklusive innovativer Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicher für eine weitgehend autarke Stromversorgung.

Die aluminiumgeschäumten Rollläden bieten dir optimalen Hitzeschutz im Sommer und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Die Bauausführung erfolgt mit hohem Vorfertigungsgrad, was einen effizienten und zügigen Bauablauf garantiert. Dank der 18-monatigen Festpreisgarantie bist du vor unerwarteten Preissteigerungen geschützt.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen zur Verfügung. Über die LivingHaus Bau-App behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt und kannst alle wichtigen Dokumente und Termine digital verwalten.

Zusätzlich profitierst du von einem umfassenden Versicherungspaket, einer professionellen Bauantragsplanung, einem Bodengutachten und der Baustelleneinrichtung mit Montagekran und Gerüst. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir zudem, den Innenausbau selbst mit Expertenhilfe zu meistern.

Mit all diesen durchdachten Ausstattungsmerkmalen ist dein LivingHaus wirklich dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten mit einkalkuliert.
*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen!

Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert.

Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab.

Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren.

Eisingen bietet dir eine hervorragende Lage für dein zukünftiges Zuhause mit einer idealen Mischung aus ruhigem Wohnen und bester Infrastruktur. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die für Familien mit Kindern bestens geeignet sind. Die Grundschule Eisingen sowie weiterführende Schulen sind gut erreichbar und bieten eine solide Bildungsgrundlage.

Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten im Ortszentrum von Eisingen zur Verfügung. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, sodass du im Notfall bestens versorgt bist.

Die Freizeitgestaltung kommt in Eisingen nicht zu kurz: Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Radwege genießen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Sportvereine und kulturelle Angebote runden das Freizeitangebot ab.

Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung. Die Autobahn A81 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch du schnell und bequem in die umliegenden Städte wie Heilbronn oder Stuttgart gelangst. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr mit Busverbindungen gut ausgebaut, sodass du auch ohne Auto mobil bist.

Eisingen ist ein lebenswerter Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und optimaler Anbindung bietet - ideal für alle, die Ruhe suchen, aber nicht auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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