LivingHaus nach Maß - Ihr individuelles Zuhause mit moderner Technik und umfassendem Service

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
650.664 €
Grundstück
ca. 580 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
650.664 €
Grundstück
ca. 580 m²
75239 Eisingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JJW65XY59W

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein projektiertes Eigenheim, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf zwei Etagen bietet es mit 165 Quadratmetern viel Platz für dich und deine Familie zum Leben und Wohlfühlen. Die Architektur besticht durch ein elegantes Satteldach mit 25 Grad Neigung und einen markanten Übereck-Erker, der den Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss großzügig und lichtdurchflutet erscheinen lässt. Sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, sorgen für eine optimale Raumaufteilung, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Neben der individuellen Planung profitierst du von zahlreichen weiteren Leistungen von LivingHaus. Die maßgeschneiderte Traumküche wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese praktische App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und die Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - so wird der Bauprozess stressfrei und transparent. Die I-KON-Technologie sorgt für ein technisch modernes Zuhause, das optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt rund 55 Prozent der Energie eines vergleichbaren Standardhauses, was durch innovative Dämmung und moderne Heizsysteme erreicht wird. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung. Eine Förderung ist möglich, wenn die jeweils geltenden Fördervoraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten angeleitet, um den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. So kannst du Eigenleistungen professionell umsetzen und dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten. Dieses LivingHaus bietet dir ein durchdachtes und umfassendes Konzept, das von der individuellen Planung über moderne Technik bis hin zu praktischer Unterstützung reicht. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu dir passt und in dem du dich rundum wohlfühlen kannst.

Sonstiges
Sicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Automatisch eingeschlossene Versicherungen: ? Bauherren-Haftpflichtversicherung ? Bauleistungsversicherung ? Bauhelfer-Unfallversicherung ? Wohngebäudeversicherung inklusive Glasdeckung Hinweise zum Angebot: - Nicht enthalten: Individuelle Finish-Materialien - Nicht enthalten: Außen-, Nebenanlagen-, Kauf- und Baunebenkosten - Dargestellte Bebauung dient als Beispiel - Verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sind verfügbar Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei und steht in keinem Zusammenhang mit der Living Fertighaus GmbH. LivingHaus tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf. Kontakt: 0157 536 98 133

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 580 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
650.664,00 €
Preis/m²
3.943,42 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dieses LivingHaus besticht durch eine umfangreiche Ausstattung, die genau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Preissicherheit bietet. Sollten die Baukosten sinken, wird der Hauspreis entsprechend angepasst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Schutz für die Baufinanzierung sind im Paket enthalten, wodurch du für unvorhergesehene Ereignisse gut abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem günstigen Zinssatz zur Verfügung, oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Die LivingHaus Bau-Cockpit-App gibt dir jederzeit Zugriff auf alle Bauunterlagen, Terminplanungen und ermöglicht den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Das Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und wird mit einer digitalen Hausbauakte geliefert. Für die Grundkonstruktion wie Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung.

Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung, die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung enthalten. Die Baustelle ist mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst professionell ausgestattet.

Das Haus ist vorkonfiguriert mit der I-KON-Lösung, inklusive einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket findest du hochwertige Innenausbaumaterialien, etwa Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für verbesserten sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung.

Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, in nur drei Tagen mit professioneller Anleitung deinen Innenausbau selbst umzusetzen. Dieses Angebot macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus« - perfekt auf deine Wünsche und Vorstellungen abgestimmt.

Lagebeschreibung

Das Grundstück ist im Preis enthalten und ohne Nebenkosten verfügbar. *Ein möglicher Zwischenverkauf kann nicht ausgeschlossen werden.*

Alle Projektierungen basieren auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen oder Baulücken.

Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab.

Als Hausverkäuferin agiere ich als Vermittlerin und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu finden und auf diesem Bauplatz Ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren.

Dein neues Zuhause liegt in Eisingen, einem charmanten Ort mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielen Vorteilen für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In Eisingen gibt es mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Betreuung für Kinder gewährleisten. Die Grundschule Eisingen sowie weiterführende Schulen in der Umgebung bieten eine solide schulische Ausbildung mit guten Bewertungen.

Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die alle wichtigen Produkte schnell erreichbar machen. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind in Eisingen und den umliegenden Gemeinden gut vertreten, sodass du im Krankheitsfall bestens versorgt bist.

Die Freizeitmöglichkeiten in und um Eisingen sind vielfältig. Du kannst die Natur erleben, Spaziergänge und Radtouren unternehmen oder in nahegelegenen Sportvereinen aktiv werden. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und Freizeitangebote.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut. Buslinien verbinden Eisingen mit umliegenden Orten und der nächstgelegenen Bahnstation. Die Autobahn A81 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was das Pendeln in die umliegenden Städte erleichtert.

Diese Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit macht Eisingen zu einem idealen Standort für dein neues Zuhause, in dem du dich rundum wohlfühlen kannst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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