LivingHaus erleben - Individuelles Wohnen in moderner Architektur

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
668.396 €
Grundstück
ca. 580 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
668.396 €
Grundstück
ca. 580 m²
75239 Eisingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YV959ZX34T

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Eisingen ist ein individuell gestaltetes LivingHaus, das genau nach deinen Wünschen gefertigt wird. Dieses Einfamilienhaus mit 5 Zimmern auf zwei Ebenen bietet dir 130 Quadratmeter Wohnfläche und ein großzügiges Grundstück von 580 Quadratmetern - ideal für deine Familie und persönliche Entfaltung. Die Architektur besticht durch ein Satteldach mit 22 Grad Neigung, das im Obergeschoss für fast volle Raumhöhe sorgt, sodass keine störenden Dachschrägen entstehen. Bodentiefe Fenster im Erd- und Obergeschoss bringen viel Tageslicht ins Haus und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre. Der offene Grundriss ermöglicht dir maximale Freiheit bei der Raumgestaltung, damit du deine Wohnträume ganz individuell verwirklichen kannst. LivingHaus unterstützt dein Bauvorhaben mit vielen zusätzlichen Leistungen, die dir den Alltag im neuen Zuhause erleichtern. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen sowie einem ansprechenden Design ausgestattet. Sie steht dir rechtzeitig zum Einzug bereit, sodass du direkt starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese praktische App ermöglicht die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation, damit dein Bau stressfrei und transparent abläuft. Das I-KON Konzept vereint durchdachte Planung mit moderner Haustechnik. Dein Haus wird als I-KON Effizienzhaus 55 gebaut, was bedeutet, dass es nur etwa 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Das wird durch innovative Dämmung und effiziente Heizsysteme ermöglicht, die dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und komfortabel machen. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu attraktiven Konditionen finanzieren. Bis zu 250.000 Euro stehen dir zu günstigen Zinssätzen zur Verfügung, ergänzt durch mögliche staatliche Förderprogramme, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert, damit du dich sofort wohlfühlen kannst. Für alle, die gerne selbst mit anpacken, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an. Experten zeigen dir in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau deines Hauses eigenständig meisterst - mit praxisnahen Tipps und tatkräftiger Unterstützung. Dieses umfassende Konzept von LivingHaus begleitet dich von der Planung über die Finanzierung bis zum Einzug in dein maßgeschneidertes Zuhause, das genau auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist.

Sonstiges
Sicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Automatisch inkludierte Versicherungen: ? Bauherren-Haftpflichtversicherung ? Bauleistungsversicherung ? Bauhelfer-Unfallversicherung ? Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung Hinweise zum Angebot: - Nicht enthalten: individuelle Finish-Materialien - Nicht enthalten: Außen-, Nebenanlagen-, Kauf- und Baunebenkosten - Dargestellte Bebauung ist ein Beispiel - Verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten verfügbar Grundstücke stammen von Erschießungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei und steht in keinem Zusammenhang mit der Living Fertighaus GmbH. Living Haus tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf. Kontakt: 0157 536 98 133

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 580 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
668.396,00 €
Preis/m²
5.141,51 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • projektiert
Deine Ausstattung bei LivingHaus umfasst viele durchdachte Details, die dein neues Zuhause komfortabel und sicher machen. Mit der 18-monatigen Festpreisgarantie bleibt dein Hauspreis stabil, und bei sinkendem Baupreisindex profitierst du von Kostensenkungen. Die essenziellen Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.

Für deine Baufinanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro und einem oft deutlich günstigeren Zinssatz zur Verfügung. Das LivingHaus Bau-Cockpit sorgt für eine digitale und transparente Bauprozessbegleitung mit direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen und Terminplanung.

Dein Haus erfüllt hohe Qualitätsstandards mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung inklusive digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion erhält 30 Jahre Garantie, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB.

Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung enthalten. Die Baustelleneinrichtung wird mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst organisiert.

Zudem profitierst du von KfW- und QNG-Förderkrediten inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Das Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie umfasst, um einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen im Winter die Wärmedämmung.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Wissen für deinen Innenausbau - so wird dein LivingHaus zum »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten mit einkalkuliert.
*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen!

Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert.

Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab.

Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren.

Eisingen bietet dir eine hervorragende Lage für dein zukünftiges Zuhause mit einer idealen Mischung aus ruhigem Wohnen und bester Infrastruktur. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die für Familien mit Kindern bestens geeignet sind. Die Grundschule Eisingen sowie weiterführende Schulen sind gut erreichbar und bieten eine solide Bildungsgrundlage.

Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten im Ortszentrum von Eisingen zur Verfügung. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, sodass du im Notfall bestens versorgt bist.

Die Freizeitgestaltung kommt in Eisingen nicht zu kurz: Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Radwege genießen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Sportvereine und kulturelle Angebote runden das Freizeitangebot ab.

Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung. Die Autobahn A81 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch du schnell und bequem in die umliegenden Städte wie Heilbronn oder Stuttgart gelangst. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr mit Busverbindungen gut ausgebaut, sodass du auch ohne Auto mobil bist.

Eisingen ist ein lebenswerter Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und optimaler Anbindung bietet - ideal für alle, die Ruhe suchen, aber nicht auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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