Weite, Ruhe, Zuhause - Ihr Familienhaus am grünen Ortsrand

Ein Zuhause, das Freiraum schenkt - und Möglichkeiten eröffnet. Es gibt Immobilien, die beeindrucken auf den ersten Blick. Und es gibt Häuser, deren besonderer Wert sich mit jedem Raum, jedem Ausblick und jeder Möglichkeit, die sie bieten, weiter entfaltet. Dieses Zuhause gehört zur zweiten Kategorie. In naturnaher Randlage gelegen, eröffnet diese großzügige Doppelhaushälfte mit ca. 180 m² Wohnfläche ein Wohnkonzept, das vor allem eines schenkt: Freiheit. Freiheit für gemeinsames Familienleben, für persönliche Rückzugsorte und für unterschiedliche Lebensphasen unter einem Dach. Ein besonderes Highlight ist die derzeitige Aufteilung. Das Erdgeschoss wird eigenständig bewohnt und ist separat begehbar sowie abschließbar.Ob für Großeltern, erwachsene Kinder, Gäste oder als privater Bereich für die Familie - diese Lösung passt sich Ihren Lebensplänen an. Die oberen Wohnbereiche überzeugen mit einer hellen, freundlichen Atmosphäre und teilweise großzügigen Fensterflächen. Eine weitere Einbauküche, ein eigener Schwedenofen und ein Balkon schaffen hier einen Wohnbereich mit viel Komfort und Persönlichkeit. Der wunderschön gelegene Garten mit Terrasse wird überwiegend von dieser Einheit genutzt und wird so schnell zu einem ganz persönlichen Lieblingsplatz - zum Frühstück im Grünen, für lange Sommerabende oder einfach für den Moment, in dem man nach Hause kommt und die Ruhe genießt. Der unverbaubare Blick und die naturnahe Umgebung verleihen dem Grundstück eine besondere Qualität. Hier endet der Alltag ein Stück weit an der eigenen Haustür. Ein Haus für Menschen, die nicht nur Wohnfläche suchen, sondern einen Ort, an dem Familie wachsen, Nähe gelebt und Privatsphäre bewahrt werden kann. Vielleicht ist jetzt der Moment gekommen, aus der Vorstellung vom perfekten Zuhause einen Ort zu machen, den Sie jeden Tag Ihr Eigen nennen dürfen. Wir freuen uns darauf, ihn Ihnen persönlich zu zeigen.

Sonstiges
Hinweis zu den Bildern: Die in diesem Exposé gezeigten Fotos wurden teilweise digital optimiert bzw. unter Einsatz von KI-Technologie bearbeitet. Teilweise wurden auch virtuelle Homestaging-Darstellungen (einschließlich KI-gestützter Bearbeitung) verwendet, um die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie zu veranschaulichen. Die Darstellungen können daher geringfügig von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Besichtigung vor Ort sowie die vertraglich vereinbarten Eigenschaften. Auf www.maier-immo.eu finden Alle, die Interesse an Immobilien im europäischen Ausland haben, das Richtige für jeden Geschmack. Sie möchten Ihre Immobilie, oder Ihr Grundstück verkaufen? Wir verfügen über lokale, sowie überregionale Marktkenntnisse und nutzen dabei innovative Vertriebs- und Vermarktungsstrategien. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie kostenfrei und unverbindlich ein Beratungsgespräch! Dabei ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie und erstellen ein individuelles Marketing- und Vertriebskonzept - selbstverständlich kostenlos und unverbindlich! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Objektnachweis: Nach §242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und nachweisbar unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb, oder zur Anmietung dieses Objektes als bisher unbekannt gilt!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nord-Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 2.96, Distanz zur Grundschule: 2.78, Distanz zur Realschule: 6.94, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.77, Distanz zum Gymnasium: 10.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.73, Distanz zur Autobahn: 2.34, Distanz zum Bus: 1.44, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.31, Distanz zur Hauptschule: 8.53