Besonderes Einfamilienhaus mit viel Charme! Garage + Garten!

Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
479.000 €
Grundstück
ca. 430 m²
Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
479.000 €
Grundstück
ca. 430 m²
73054 Eislingen/Fils - Eislingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267GPGD2D73W

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Objektbeschreibung

Dieses besondere Einfamilienhaus aus dem Jahr 1905 verbindet den einzigartigen Charme eines klassischen Altbaus mit zahlreichen bereits durchgeführten Modernisierungen. In zentrumsnaher Lage gelegen, bietet das Haus ein stilvolles Zuhause mit hohen Decken, einer angenehmen Wohnatmosphäre und viel Liebe zum Detail. Das Dach wurde saniert und ausgebaut, ebenso wurden beide Bäder modernisiert. Auch technisch wurde bereits viel investiert: die Heizung, Wasserleitungen und Fenster wurden erneuert. Für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt ein Schweden-Ofen im Wohnzimmer. Ein weiteres Highlight ist der Wintergarten, der einen wunderbaren Blick nach Außen ermöglicht. Der Garten, die Einzelgarage und eine zeitlose Einbauküche runden dieses sehr interessante Angebot ab.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 190 m²
Grundstück
ca. 430 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.000,00 €
Preis/m²
2.521,05 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1905
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
316.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminofen
- Separates WC
- Garten
- Wasch- und / oder Trockenraum
- Kellerraum
- Garage

Ausstattung und Merkmale:

- zentrumsnahe Lage
- charmanter Altbau mit hohen Decken
- Holzdielen- und Parkettböden
- Dach saniert und ausgebaut
- Kunststofffenster mit Isolierglas
- Gasetagenheizung
- Schwedenofen
- Einbauküche mit Elektrogroßgeräten
- zwei sanierte Badezimmer mit Tageslicht
- beheizter Wintergarten
- voll unterkellert
- Einzelgarage
- kurzfristig frei

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage von Eislingen-Nord mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eislingen ist mit über 20.000 Einwohnern eine moderne Stadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Gaststätten machen Eislingen zu einer angenehmen Wohnlage. Schulen, Kindergärten, Volkshochschule, Jugendmusikschule, Stadtbücherei und Vereine sind vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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