Einfamilienhaus mit viel Potenzial - renovierungsbedürftiges Zuhause mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten

Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
227.000 €
Grundstück
ca. 313 m²
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
227.000 €
Grundstück
ca. 313 m²
73054 Eislingen/Fils - Eislingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WCCJY4IDJ8

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die sich den Traum vom individuell gestalteten Eigenheim erfüllen möchten. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch zahlreiche Möglichkeiten, die Räumlichkeiten nach den eigenen Vorstellungen und Ansprüchen neu zu gestalten. Insbesondere für handwerklich versierte Käufer oder Familien mit einem individuellen Wohnkonzept eröffnet sich hier viel Potenzial. Die vorhandenen Räume verfügen über eine angenehme Größe und lassen bereits heute die Möglichkeiten einer modernen Neugestaltung erkennen. Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und verfügt aktuell über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie eine separate Duschkabine. Durch eine zeitgemäße Sanierung könnte hier ein modernes und hochwertiges Familienbad entstehen. Auch die Küche bietet eine solide Grundlage für eine Neugestaltung. Die vorhandene Einbauküche kann übernommen bzw. nach individuellen Vorstellungen modernisiert oder vollständig ersetzt werden. Dieses Haus ist kein Objekt "von der Stange" - sondern eine Immobilie für Menschen mit Ideen. Wer bereit ist, den bestehenden Renovierungsbedarf anzunehmen, erhält die Möglichkeit, aus der vorhandenen Immobilie ein individuelles und modernes Zuhause zu entwickeln. Nutzen Sie diese Gelegenheit und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.

Sonstiges
Wir sind Ihr vertrauensvoller Partner für Immobilienfinanzierungen und Vermarktung! Verlassen Sie sich auf unsere Fachkenntnisse, unsere langjährige Erfahrung und unser Einfühlungsvermögen, wenn es darum geht, Ihre Wohnung oder Ihr Haus zu verkaufen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!" Wissenswertes über uns: Unsere Leistungen wurden mit zahlreichen Auszeichnungen für Dienstleistungsqualität ausgezeichnet, darunter die Aufnahme in die Top-1000 Makler Deutschlands (Top-20 in Stuttgart) laut "Focus-Spezial-Immobilien" und "Capital 5*-Makler". Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können. Wir danken Ihnen herzlich für Ihr Verständnis. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Emel Adabas Selbstständige Immobilienberaterin Bolzstraße 7 70173 Stuttgart Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0176 25100444 Aufsichtsbehörde: IHK Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart

Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-12T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Grundstück
ca. 313 m²
Baujahr
1911
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-10-12T22:00:00.000Z
Kaufpreis
227.000,00 €
Preis/m²
1.644,93 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1911
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
610.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
-Einfamilienhaus mit individuellem Gestaltungspotenzial
-Renovierungsbedürftiger Zustand
-Großzügiges Badezimmer
-Vorhandene Einbauküche
-Gute natürliche Belichtung
-Individuelle Modernisierungsmöglichkeiten
-Interessant für Familien, Eigennutzer und handwerklich versierte Käufer
-Chance, Wohnräume vollständig nach eigenen Vorstellungen zu gestalten
-Garten

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngebiet in Eislingen/Fils, in einem gewachsenen Wohnumfeld mit überwiegend wohnbaulicher Prägung. Die Lage verbindet die Vorzüge eines ruhigen Wohnstandorts mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen sind in Eislingen und der näheren Umgebung gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist positiv hervorzuheben: Eine Bushaltestelle befindet sich in rund 145 Metern Entfernung.
Die Stadt Eislingen/Fils bietet eine gute Infrastruktur und liegt verkehrsgünstig im Landkreis Göppingen. Über das regionale Straßennetz sind sowohl Göppingen als auch die umliegenden Gemeinden gut erreichbar. Die B10 ist ebenfalls gut angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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