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Charmante Doppelhaushälte mit 7 Zimmer und großem Garten



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Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
425.000 €
Grundstück
ca. 404 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
425.000 €
Grundstück
ca. 404 m²
73054 Eislingen/Fils - Eislingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XFY1T8NUBS

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Objektbeschreibung

Diese einladende Doppelhaushälfte im malerischen Vogelgarten überzeugt mit einem großzügigen Garten sowie einem gemauerten Gartenhaus, der idealen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. In den lichtdurchfluteten Räumen des Hauses spürt man sofort eine angenehme Wohnatmosphäre. Die geräumige Küche, ausgestattet mit Einbaumöbeln, lädt zum Kochen und Beisammensein ein. Darüber hinaus wurden bereits wichtige Modernisierungen vorgenommen, unter anderem in den Bereichen Bad und Fenster, was das Zuhause noch attraktiver macht.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 404 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
425.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.455,28 €
Provision
Der Käufer und der Verkäufer zahlen jeweils eine Provision in Höhe von 2,0% zzgl. MwSt.(2,38%) vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist am Tage der Kaufvertragsunterzeichnung verdient und gegen Rechnungsstellung zur Zahlung fällig.
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Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
411.13
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Moebliert
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Im Untergeschoss befindet sich eine Infrarotsauna, perfekt geeignet für entspannende Momente nach einem langen Tag. Für kreative Familienprojekte steht ein großzügiger Bastelkeller zur Verfügung. Vor einigen Jahren wurde zudem eine nachhaltige Solaranlage installiert, die nicht nur erneuerbare Energie liefert, sondern ebenfalls Ihre Energiekosten erheblich reduziert. Der ansprechend gestaltete Garten umfasst eine Zisterne, die eine effiziente Bewässerung der Pflanzen gewährleistet und somit einer umweltbewussten Gartenpflege dient. Genießen Sie die Harmonie aus Komfort und Nachhaltigkeit in diesem wundervollen Zuhause.

Lagebeschreibung

In einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage befindet sich das Wohngebiet Vogelgarten, das sich ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen eignet. Hier genießen Sie den Komfort einer direkten Anbindung an verschiedene Verkehrsmöglichkeiten, was Ihnen das Pendeln und Entdecken der Stadt erheblich erleichtert. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie ein Supermarkt, der all Ihre täglichen Bedürfnisse erfüllt. Für Familien mit Kindern gibt es auch eine nahegelegene Kindertagesstätte und eine Schule, sodass der Nachwuchs rundum bestens versorgt ist.Darüber hinaus bereichert ein hübscher Park in der Nähe Ihr Wohnumfeld und bietet Freiraum für Freizeitaktivitäten, Spaziergänge oder einfach nur zum Entspannen. Die Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und unmittelbarem Zugang zu wichtigen Einrichtungen macht diesen Standort besonders attraktiv und lebenswert. Hier gelingt der Spagat zwischen einem ruhigen Rückzugsort und der Nähe zu einem pulsierenden Lebensstil.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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