Ruhig und idyllisch gelegene Doppelhaushälfte!

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
268.800 €
Grundstück
ca. 350 m²
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
268.800 €
Grundstück
ca. 350 m²
56337 Eitelborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZLFFDVL68Y

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Ein idyllisches Zuhause mit viel Grün und viel Platz - ideal für Familien und alle, die naturnahes, ruhiges Wohnen mit Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Die Lage der charmanten Doppelhaushälfte in einer verkehrsarmen Anliegerstraße sorgt für ein besonders entspanntes Wohngefühl. Das ca. 350 m² große Grundstück bietet zudem viel Raum für Garten, Freizeit und Erholung. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, einer separaten Küche mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten sowie einem großen, hellen Wohn-/Essbereich. Von hier aus besteht zudem ein direkter Zugang zum Vorgarten. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Bad zur Verfügung. Die Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie, beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit großzügige zusätzliche Nutz- und Stauraumflächen. Besonders hervorzuheben ist der große Hobbyraum, der sich vielseitig als Freizeit-, Fitness-, Werk- oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Zusätzlicher Stauraum im Dachboden sorgt für weitere praktische Abstellmöglichkeiten. Eine Garage sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten in der Einfahrt geben auch Ihrem Fuhrpark ein neues Zuhause. Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Gerne senden wir auf Wunsch die Grundrisse sowie weiteres Bildmaterial!

Stichworte
Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Grundstück
ca. 350 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
268.800,00 €
Preis/m²
2.742,86 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Eitelborn liegt idyllisch im Westerwald im rheinland-pfälzischen Westerwaldkreis und verbindet die naturnahe Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Gemeinde ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre und einer reizvollen Landschaft, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren einlädt.

Durch die Nähe zu Koblenz bietet Eitelborn gleichzeitig eine attraktive Kombination aus Wohnen im Grünen und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Koblenz ist mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar und bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Gastronomie sowie kulturellen und Freizeiteinrichtungen.

Auch die Verkehrsanbindung ist günstig: Über die umliegenden Bundesstraßen und die nahegelegenen Autobahnen A3 und A48 sind Koblenz, Montabaur und weitere Städte der Region gut erreichbar. Der ICE-Bahnhof in Montabaur bietet zudem eine schnelle Anbindung an das überregionale Bahnnetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Eitelborn