Weitgehend saniertes 6-Zi-Einfamilienhaus auf großem Grundstück!

Über den seitlich gelegenen Hauseingang betreten Sie über einen kleinen Windfang das bereits fertiggestellte Parterre des umfangreich renovierten und gemütlichen Hauses. Hier finden Sie das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Kaminofen. Auf dieser Etage befinden sich noch drei weitere Räume, die z.B. als Büro (mit Ausgang zum Garten) oder auch Schlafräume genutzt werden könnten, zumal sich hier auch ein wunderschönes Tageslichtbad befindet. Im Obergeschoss befinden sich 2 große Schlafzimmer und ein installationsseitig vorbereitetes Badezimmer sowie der Zugang zum Dachboden. Im Keller des Hauses sind neben dem Heizungs- und Waschraum zusätzliche Vorratsräume untergebracht, eine während der Sanierung provisorisch eingerichtete Küche sowie ein weiteres neues Badezimmer, welches sehr praktisch direkt am Zugang vom Garten gelegen ist. Der riesige Garten bietet vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten. Die vorhandenen Spielgeräte sind im Kaufpreis inbegriffen. Ein Nebengelass, welches auch eine Garage beherbergt, rundet das Angebot ab.

Provisionshinweis
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 145kWh, Öl, Baujahr 1927 Energieeffizienzklasse: E Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2026