Neuwertiges Einfamilienhaus in Eitorf - Harmonie

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
479.000 €
Grundstück
ca. 516 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
479.000 €
Grundstück
ca. 516 m²
53783 Eitorf - Eitorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266WK5U79218

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Objektbeschreibung

Dieses in 2002 in massiver Bauweise errichtete, freistehende Einfamilienhaus befindet sich im ruhigen Eitorfer Ortsteil Harmonie. Die ca. 140m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Insgesamt stehen 6 Räume zur Verfügung. Im Erdgeschoß sind alle Böden gefliest. Im 1.OG wurden die Räume mit Laminat ausgelegt. Das Objekt verfügt über eine Fußbodenheizung und überwiegend elektrische Rollläden. Im Erdgeschoß befindet sich eine großzügige Terrasse. Im OG steht ein Balkon zur Verfügung. Der sehr gepflegte Garten ist gut aufgeteilt und bietet Stauraum in zwei Holzhütten. Das Haus ist nicht unterkellert, bietet aber innen ausreichenden Stauraum.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 516 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.000,00 €
Preis/m²
3.421,43 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
79.4
Gültig bis
2036-10-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
- Hauswirtschaftsraum

- sechs Zimmer,
- Garage,
- sehr gepflegter Garten,
- Alufenster mit Doppelverglasung,
- Fußbodenheizung,
- Rollläden überwiegend elektrisch,
- Warmwasserboiler 2026 erneuert,
- Garagenflachdach neu geteert,
- digitaler Stromzähler,

Lagebeschreibung

In Eitorf ist die Versorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs sehr gut. Geschäfte, Ärzte, Schulen, Apotheke und Kindergarten sind ausreichend vorhanden. Der ÖPNV ist gut ausgebaut. In ca.15 Minuten erreicht man die Auffahrt zur A560 und damit den Anschluss nach Köln, Bonn oder Frankfurt. Den ICE Anschluss in Siegburg erreicht man in ca. 30 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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