Individuell geplant - Ihr gehobenes Einfamilienhaus in Eitorf mit flexibler Ausbaulösung

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
427.899 €
Grundstück
ca. 648 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
427.899 €
Grundstück
ca. 648 m²
53783 Eitorf - Eitorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2678YJ6HAUZ1

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Eitorf bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 125,30 m² verteilen sich Ihre neuen Wohnräume auf zwei Etagen. Das großzügige Grundstück mit 648 m² bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitaktivitäten. Im Haus erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und eine hochwertige Atmosphäre. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard und wird über eine Wärmepumpe beheizt, die als moderne Lösung für die Beheizung Ihres Hauses dient und komfortable Wärme bereitstellt. So genießen Sie ein angenehmes Raumklima und können zugleich auf innovative Technik setzen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Gerade beim Bau Ihres Eigenheims möchten viele Bauherren Unsicherheiten vermeiden - allkauf garantiert Ihnen feste Liefertermine und eine Fertigstellungsgarantie, damit Ihr Haus wie geplant bezugsfertig wird. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und einem flexiblen Ausbaukonzept bieten wir Ihnen moderne Fertighäuser, die Sie kostengünstig und individuell selbst ausbauen können. Durch die Eigenleistung profitieren Sie finanziell und erhalten Anerkennung bei der Baufinanzierung (Muskelhypothek). Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis enthalten und übernimmt Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie Holzrahmenbauweise mit zertifiziertem Holz. Vertrauen Sie auf die Unterstützung erfahrener Hausbauprofis und finden Sie Ihr Traumhaus - egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung!

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 648 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
427.899,00 €
Preis/m²
3.423,19 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Beheizung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine Echtholztreppe, die den Wohnbereich elegant verbindet. Das Haus ist in Holzrahmenbauweise errichtet und bietet eine lichte Raumhöhe von 2,75 Metern. Das Dämm- und Beplankungspaket sorgt für einen gut gedämmten Wohnkomfort. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits installiert. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenfalls Bestandteil des hochwertigen Ausbauhauses. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung trägt zur Luftqualität im Innenraum bei. Zusätzlich erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater, der Sie während des Ausbaus begleitet.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Eitorf, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine angenehme Lebensqualität und ist bestens für Familien geeignet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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