Ein Haus mit Möglichkeiten: Viel Platz, Sonne und Perspektive

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 steht auf einem rund 950 m² großen Grundstück und überrascht mit deutlich mehr Platz, als man auf den ersten Blick vermutet. Auf drei Ebenen entstehen Freiräume für alles, was das Leben gerade braucht. Heute und in Zukunft. Das Highlight? Ganz klar der nach Süden ausgerichtete Garten. Sonne von morgens bis abends, entspannte Abende auf der Terrasse und jede Menge Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Abschalten. Für Familien mit Kindern ein echtes Paradies und für alle anderen genauso ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Das Haus selbst überzeugt mit solider Bauweise und ehrlicher Substanz. Die Architektur der Siebziger bringt klare Strukturen und großzügige Räume mit, das Dach wurde bereits 2006 erneuert. Die Basis steht. Jetzt fehlt nur noch die persönliche Handschrift der neuen Eigentümer. Besonders spannend ist das ausgebaute Dachgeschoss. Zwar zählt die Fläche offiziell nicht zur Wohnfläche, im Alltag bietet sie aber genau den zusätzlichen Raum, den man oft sucht: Homeoffice, Gästezimmer, Kreativbereich, Gaming-Zimmer oder Rückzugsort. Auch das Untergeschoss eröffnet viele Möglichkeiten. Zwei großzügige Räume eignen sich perfekt für Hobby, Fitness, Werkstatt oder den eigenen Bereich für Teenager. Ein ehemaliger Vorratsraum wurde zudem mit einer Einbauküche ausgestattet und lässt sich ideal als separate Einheit nutzen. Für Gäste, erwachsene Kinder oder einfach ein bisschen mehr Unabhängigkeit im Alltag. Ein weiterer Pluspunkt: Wer später komfortabel auf einer Ebene wohnen möchte, kann das hier problemlos tun. Alle wichtigen Wohnräume befinden sich auf einem Stockwerk. Ein Detail, das mit den Jahren immer wertvoller wird. Kurz gesagt: Ein Haus mit Charakter, viel Potenzial, einem Garten zum Verlieben und genügend Raum für neue Ideen und neue Geschichten. Vielleicht beginnt Ihre Geschichte genau hier.

Sonstiges
Liebe Immobilienbesitzer und die, die es werden möchten, als inhabergefu?hrtes Familienunternehmen stellen wir uns in besonderem Maße auf Sie und Ihre individuellen Wu?nsche ein. Wir unterstu?tzen Sie vollumfänglich bei Kauf und Verkauf sowie Vermietung Ihrer Immobilie. Fu?r Ihre Fragen stehen wir Ihnen - auch im Vorfeld und in der Nachbetreuung - gerne zur Verfu?gung. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte
Nutzfläche: 161,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 2.50