Familienfreundliches Zuhause

Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
330.000 €
Grundstück
ca. 720 m²
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
330.000 €
Grundstück
ca. 720 m²
53783 Eitorf - Eitorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L8WDILUCM4

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Objektbeschreibung

Klassisches Familienhaus in ländlicher Wohnlage. Hier haben Sie ein gepflegtes Haus, dass sich in einem altersgemäßen Zustand befindet, mit zwei Wohnetagen, Vollkeller, Garage, PKW-Stellplätzen und Garten. Aufteilung: EG: Flur, Gästetoilette, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse Flur, Dusch/Bad, Schlafzimmer und Büro DG: Flur, 2 Schlaf-/Kinderzimmer, Wannen/Bad UG: Flur, Keller-, Vorrats- und Anschlussräume, Hauswirtschaftsbereich (mit Gartenzugang), Hobbyraum Das Grundstück ist eingefriedet und mit Pflanzen, Beeten sowie Wiesenflächen angelegt. Links vom Haus befindet sich eine große Garage, in der Zufahrt finden weitere Autos Platz.

Sonstiges
Energiebedarfsausweis gültig bis 14.06.2036, Endenergiebedarf von 146,9 kWh/(m²a), Effizienzlasse E, Einfamilienhaus, Baujahr 1979, Holzständerwerk/ Keller massiv, Öl-Zentralheizung. Das Angebot versteht sich freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen. Angaben Dritter, wir sind um korrekte Angaben bemüht, können jedoch keine Gewähr übernehmen. Wir sind für Verkäufer und Käufer tätig, die Gesamtprovision beträgt 7,14 % inkl. 19 % MwSt., welche zu je 3,57 % inkl. 19 % MwSt. geteilt wird. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Grundstück
ca. 720 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
330.000,00 €
Preis/m²
2.391,30 €
Preishinweis
2-3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
146.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Böden in Laminat (im DG neuwertig), Fliesen und Textil
- Isolierverglaste Fenster (überwiegend aus dem Baujahr)
- 2 Tageslichtbäder:
EG mit Duschbad (ebenerdige Dusche neuwertig) und DG mit Wannenbad
- Gäste/WC
- Ölzentralheizung (aus 1998)
- Terrasse
- Vollkeller
- geräumige Garage mit elektr. Tor
- angelegtes Grundstück

Lagebeschreibung

Eitorf-Ortsteil, Bushaltestelle fußläufig, ca. 3 km Zentrum/ Bahnhof, Bahnanbindung: Regio- und S-Bahn Richtung Köln bzw. Au/ Siegen.
Die Gemeinde Eitorf (ca. 20.000 Einwohner) liegt im südöstlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises und bietet eine gute Infrastruktur mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Dienstleistern, Freizeitaktivitäten u.ä.
Siegburg ca. 20 km, Bonn ca. 35 km, Köln ca. 50 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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