Wohnen mit Stil - einzigartiges Einfamilienwohnhaus

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1985 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² auf einem ca. 1.336 m² großen Grundstück und besticht durch seine offene Architektur, lichtdurchflutete Räume und zeitlose Gestaltung. Herzstück des Hauses ist der beeindruckende Wohnbereich mit Wintergarten, von dem aus man durch die deckenhohe Verglasung einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten genießt. Die großen Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und lassen Innen- und Außenbereich harmonisch ineinander übergehen. Ein Kamin sorgt in den kälteren Monaten für behagliche Wärme und Gemütlichkeit. Nach dem Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem aus eine offene Treppe ins Obergeschoss führt. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz und ist durch eine Schiebetüre mit dem Ess- und Wohnbereich verbunden. Im rechten Bereich des Erdgeschosses befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich ein offener Bereich, der Wohnen, Schlafen und eventuell Arbeiten ideal miteinander verbindet. Eine elegante Raumspartreppe führt in den ausgebauten Dachstuhl. Das Untergeschoss könnte praktisch als Einliegerwohnung genutzt werden. Ein seitlich angelegter Zugang und eine Terrasse sind vorhanden. Ein liebevoll angelegter, natürlicher Gartenbereich mit einladenden Ruhemöglichkeiten bietet ideale Voraussetzungen für kurze Pausen und Entspannung. Die Fahrzeuge können im Carport oder auf einem der PKW-Stellplätze abgestellt werden.

Sonstiges
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Wichtiger Hinweis Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Verbraucherinformationen - https://www.sparkassen.immo/vb-info

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 20 Mbit/Sec, Nutzfläche: 148,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen