Wohnen in Eldingen - Platz für die ganze Familie

Dieses charmante und modernisierte Ein- oder Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Eldingen und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 262?m² auf einem ca. 800?m² großen Grundstück. Zurzeit sind alle Einheiten offen genutzt und können je nach Wunsch abgetrennt werden. Ursprünglich um 1910 in solider Fachwerkbauweise errichtet, verbindet das Haus heute auf gelungene Weise traditionelles Flair mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Immobilie wurde zuletzt 2023 mit neuen Badezimmern ausgestattet. Die Einbauküchen in zwei Wohneinheiten stammen aus 2021, und die energieeffiziente Heizungsanlage wurde auf den neuesten Stand gebracht. Herzstück des Heizsystems ist eine leistungsstarke Ölheizung mit Solarthermieunterstützung, ergänzt durch einen 14,5?kW-Kamin mit computergesteuerter Heizungsregelung, der nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für effizientes Heizen sorgt. Das Haus ist in drei eigenständige Einheiten aufgeteilt: . Hauptwohnung: ca. 90?m² . Einliegerwohnung: ca. 70?m² . Obergeschosswohnung: ca. 90?m² Insgesamt stehen 10 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 modern ausgestattete Bäder (mit Dusche und Badewanne) zur Verfügung. Ein Abstellraum sowie ein teilunterkellerter Bereich bieten zusätzlichen Stauraum.

Sonstiges
Modernisierung der Bäder (2023) Steuerung der Heizungsanlage erneuert Neue Einbauküchen (2021) Dach erneuert und gedämmt (2015) Fenster erneuert (Isolierverglasung) (2015) VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z