Exklusive Villa in Elfershausen - Individuell geplant, luxuriös gestaltet

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
437.890 €
Grundstück
ca. 615 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
437.890 €
Grundstück
ca. 615 m²
97725 Elfershausen - Elfershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YUCBRKRNHR

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Villa in Elfershausen bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 166,69 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Ihr individuelles Wohnen. Auf einem 615 m² großen Grundstück erstreckt sich ein elegantes zweigeschossiges Haus mit drei Schlafzimmern und einem stilvoll ausgestatteten Badezimmer, das mit Dusche, Wanne und Urinal ausgestattet ist. Die Villa wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das genau zu Ihrem Lebensstil passt. Das Projektkonzept der Villa vereint moderne Architektur mit funktionaler Raumgestaltung, wobei der Einbau eines Pools und einer Klimaanlage als besondere Highlights für höchsten Wohnkomfort sorgen. Die offene Gestaltung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft eine einladende Atmosphäre für Familie und Gäste.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexiblen Ausbaukonzepten, die es Ihnen ermöglichen, Kosten zu sparen und Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, umfassender Unterstützung und hoher Planungssicherheit - so wird Ihr Traumhaus Wirklichkeit.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 615 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
437.890,00 €
Preis/m²
2.622,10 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die Böden sind mit Fertigparkett und Fliesen ausgestattet, die nicht nur durch ihre ansprechende Optik überzeugen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Fertigparkett bietet ein warmes, behagliches Wohngefühl, während Fliesen besonders strapazierfähig und leicht zu reinigen sind.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Haus erfüllt die KfW-Effizienzhaus-Standards KfW 40 und KfW 55, was Ihnen mögliche Fördermöglichkeiten eröffnet. Die Ausstattung umfasst zudem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Lagebeschreibung

Elfershausen bietet eine angenehme Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität ermöglichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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