Vierseitenhof in Wachsenburggemeinde !

Wohnfläche
ca. 264 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 810 m²
Wohnfläche
ca. 264 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 810 m²
99334 Amt Wachsenburg - Haarhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264DX3PJHAHR

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Objektbeschreibung

Im beschaulichen Ort Haarhausen, einem Ortsteil des Amtes Wachsenburg im thüringischen Ilmkreis, liegt unser Vierseitenhof. Das ursprüngliche Baujahr des Hofes liegt im Jahr 1660. Landwirtschaft und Viehzucht prägten den Hof über die Jahrhunderte. Später wurde der Hof neben dem Wohnhaus, als Gaststätte und Pension genutzt. Das freistehende, teilunterkellerte Fachwerkhaus wurde mit 2 Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoß errichtet. Der hintere Teil des Wohnhauses wurde Ende der Neunziger Jahre als Gaststätte mit Pension umgebaut. Diese Nutzung wurde 2007 aufgegeben. Durch die seitlich angeordnete Einfahrt gelangt man in den Innenhof, dieser weist neben Stallungen und Volliären einen gemütlichen Terassenplatz aus. Es besteht Renovierungs und Sanierungsbedarf.

Sonstiges
Interessiert ? Rufen Sie gleich an unter der Telefon-Nummer 0176 70807271. Ihr Ansprechpartner ist Frau Müller. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marcus Saal Selbstständiger Immobilienberater Vor dem Dorfe 4c 99439 Am Ettersberg Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0361 78938153 Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Erfurt Internet: www.erfurt.de Anschrift: Bürgermeister-Wagner-Straße 1, 99084 Erfurt

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2015, Zustand nach Vereinbarung
Verfügbar ab 2026-11-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 264 m²
Grundstück
ca. 810 m²
Anzahl der Zimmer
15
Verfügbarkeit
2026-11-30T00:00:00.000Z
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
943,18 €
Stellplätze
5
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1660
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101.8
Gültig bis
2036-09-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Öl-Zentralheizung
Warmluftofen
Bad mit Fenster
Stellplätze

Lagebeschreibung

Haarhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Amt Wachsenburg im thüringischen Ilm-Kreis. Der Ort liegt an der Bahnstrecke Neudietendorf-Arnstadt und fünf Kilometer von der Bundesautobahn A4 entfernt. Durch die im Stundentakt fahrende Regionalbahn gelangt man schnell Arnstadt und in die Landeshauptstadt Erfurt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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