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Wohnen mit historischem Charme



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Wohnfläche
ca. 219 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 1095 m²
Wohnfläche
ca. 219 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 1095 m²
08236 Ellefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KBKBE8NWIS

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Objektbeschreibung

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 219 m² ist die Immobilie gut geeignet zum Beispiel für eine große Familie (Mehrgenerationenhaus) oder auch als Ferienhaus. Es sind aktuell 3 separate Wohnungen verfügbar. Es wäre aber auch als Zweifamilienhaus mit Gästewohnung nutzbar. Wohnung 1 (Maisonette Erdgeschoss/Obergeschoss links): - Küche, Badezimmer, Arbeitszimmer (EG), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC (OG) - Wohnfläche ca. 86 m² - Badezimmer mit Fenster, WC, Waschtisch, Dusche Wohnung 2 (Maisonette Erdgeschoss/Obergeschoss rechts): - Wohnzimmer, Kinderzimmer (EG), Schlafzimmer, Küche, Badezimmer (OG) - Wohnfläche ca. 75 m² - Badezimmer innenliegend mit WC, Waschtisch, Dusche Wohnung 3 / Gästewohnung (Dachgeschoss): - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche (Kochnische), Badezimmer - Wohnfläche ca. 58 m² - Badezimmer mit Dachfenster, WC, Waschtisch, Dusche Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 219 m²
Grundstück
ca. 1095 m²
Baujahr
1750
Anzahl der Zimmer
15
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
771,69 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Folgende Bauausführung und Ausstattung ist vorhanden:

- Dacheindeckung Blechdach, in regelmäßigen Intervallen gestrichen
- Fenster Kunststoff mit Isolierverglasung, ca. 1992
- Öl-Zentralheizung ca. 2007, Tanklager mit ca. 2.500 Litern, Heizkörper
- Elektroinstallation mit Zählerschrank, Unterverteilung, Kippsicherungen/FI
- kleiner Gewölbekeller (Naturstein) mit Hausbrunnen
- Anschluss an zentralen Abwasserkanal, Erdgas-Anbindung ggf. möglich
- hinterer Anbau mit Werkstatt/Tanklager, seitlicher Anbau: Waschhaus/Schuppen
- Fertigteilgarage mit einem Stellplatz an der Rückseite des Hauses

Um das Haus schließt sich ein sehr schöner und liebevoll gepflegter Garten an mit Sitzmöglichkeiten sowie Beeten mit Blumen, Gemüse, Gehölzen und Sträuchern. Eine Oase für Erholung oder gärtnerische Entfaltung.

Das Haus wird momentan noch bewohnt, wird aber nach Vereinbarung freigezogen. Die Kücheneinrichtungen können übernommen werden.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer Nebenstraße etwas abseits des Ortskernes von Ellefeld/Vogtland.

Ellefeld ist eine Gemeinde im sächsischen Vogtlandkreis mit ca. 2.500 Einwohnern. Sie wird von den Städten Auerbach und Falkenstein umgeben, liegt im Tal der Roten und Weißen Göltzsch und ist umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern.

Ellefeld liegt malerisch eingebettet in einer waldreichen Mittelgebirgslandschaft.

Durch die günstige Verkehrslage erreicht man schnell benachbarte Ortschaften und die nähere Umgebung. Besorgungen des täglichen Bedarfs können in unmittelbarer Nähe erledigt werden.

Attraktive Ausflugsziele sind zum Beispiel die Göltzschtalbrücke, die größte Ziegelsteinbrücke der Welt, die neue Skisprungschanze "Vogtland-Arena" oder der "Musikwinkel", das Zentrum des deutschen Orchesterinstrumentenbaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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