133 m², 4ZKB, EBK in Selters suchen Lieblingsmenschen - Einziehen, Renovieren, Genießen!

Sie treten durch die Eingangstür und erkennen sofort: Hier können Sie mit Ideen und Geschick Ihr neues Zuhause auf 114 m² Wohn-Fläche gestalten! Dieses Einfamilienhaus empfängt Sie auf dem 242 m² Grundstück und ist mehr als ein Zuhause – es ist die Basis für Ihr neues Wohn-Gefühl in modernen und hellen Räumen, ob Familie, Paar oder Single!

Die vier Zimmer und Küche verteilen sich in einem geradlinigen Grundriss und bieten einer Familie genau das, was sie braucht: Raum für gemeinsame Stunden und Rückzugsorte für jeden... oder für alle, die ein Mehr, an Fläche benötigen!

Folgende Räume erwarten Sie und Ihren Wohn-Stil:

- Elternschlafzimme

- Kinder-Jugend-Gäste-Zimme

- Wohn-Essbereich als Mittelpunkt

- Büro-Raum

- Küche mit angrenzendem Abstellraum

- Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche

- Eingangsdiele und Flu

- Garten mit Terrasse

- Außen-Stellplatz am Haus für den PKW

Das Herzstück des Hauses ist der Wohn-Ess-Bereich auf 31,4 m². Feiern Sie hier Ihr Leben und genießen Sie die in der modernen Einbauküche zubereiteten Gerichte... Kochen wird zur täglichen Freude!

Im gemütlichen Garten mit Terrasse verschwimmt die Grenze zwischen Drinnen und Draußen: Kaffee-Klatsch, Sommer-Party oder Geburtstagsfeier? Willkommen im grünen Freiraum!

Wie kann es denn werden? Ihre Ideen sind gefragt:

- Räume in neuem Anstrich... es müssen nicht immer weiße Wände sein... lind-grün steht für Wachstum!

- Gönnen Sie den Räumen neue Türen zum pefekten Durchgang, z. B. Lack-Türen mit Relief-Fräsung und Edelstahl-Drücker-Garnitur?

- Neue Fenster ermöglichen den richtigen Durchblick und Senkung der Heizkosten, sogar förderfähig!

Mit teilweise nötigen oder optisch gewünschten Arbeiten gestalten Sie Zug um Zug Ihre Zukunft... Nichts ist direkt nötig, aber Vieles ist möglich!

Entdecken Sie die Optionen für Ihr neues Wohnen, kommen Sie an und bleiben Sie hier...

Eine Finanzierungsanfrage wird mit Objekt-Unterlagen begleitet. Das Haus kann nach Kaufpreiszahlung übernommen werden. Zur Planung stehen die Räume ab Kaufvertragsunterzeichnung offen, Handwerker mit ihren Ideen und Zollstock sind herzlich willkommen!

Gehen wir gemeinsam erste Schritte durch Ihr neues Zuhause – willkommen zur Besichtigung mit Herz & Verstand, gerne am SAMSTAG, 24.10.26 im vereinbarten Einzeltermin... Wann lernen wir uns kennen?

ES WERDEN NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM INTERESSENTEN-NAMEN UND EINER RÜCKRUFNUMMER BEANTWORTET. VIELEN DANK!


!!! Die ersichtlichen Bilder basieren auf der zum Zeitpunkt der Aufnahme aktuellen Raum-Situation und wurden mit KI optimiert, z. B. bzgl. Dekoration und Raum-Visualisierungen einer möglichen Nutzung !!!


Der Energie-Ausweis ist vom Verkäufer beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Besichtigungen werden am SAMSTAG, 24.10.2026 ausgeführt, nur vereinbarte Einzel-Termine.


Gampp Immobilien ist auf die Auskünfte von Verkäufer und Behörden angewiesen. Insoweit beruhen sämtliche Informationen auf den ursprünglichen Auskünften Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernimmt Gampp Immobilien daher nicht und ist nicht verpflichtet, diese zu überprüfen.

Es obliegt den Interessenten, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Maße sind ca.-Angaben und vor Ort zu prüfen. Sie sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Diese Vermarktungsanzeige ist eine Vorab-Information zum Objekt. Rechtsverbindlich ist ein notarieller Kaufvertrag.

Die Höhe der Courtage richtet sich generell nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzl. Regelungen zur Teilung der Maklercourtage.

Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten zum Objekt sind vom Käufer zu tragen.

Irrtum, Untergang, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Als Makler unterliegt Gampp Immobilien den Auflagen des Geldwäschegesetzes (GwG) und ist verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftbeziehung die Identität des möglichen Vertragspartners festzustellen. Nach § 11 Abs, 4 GwG erfolgt dies bei Privatpersonen durch Aufnahme der Personalausweisdaten, bei juristischen Personen z. B. durch Kopie eines Handelsregisterauszugs.

Ebenso informiert Gampp Immobilien mit Widerrufsbelehrung über das Widerrufsrecht für Verbraucher. Vom Interessenten bekannt gewordene persönliche Daten werden von Gampp Immobilien zur Bearbeitung der jeweiligen Anfrage nach Art. 13 EU-DSGVO gespeichert. Eine Löschung der Daten kann vom Interessenten jederzeit verlangt werden.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00Z