Bieterverfahren! Freistehendes 2-Familienhaus auf großzügigem Grundstück, vermietet

Das voll unterkellerte Gebäude wurde 1977 in konventionel-ler Bauweise mit einem Satteldach errichtet. Es handelt sich hierbei um ein rotverklinkertes Zweifamilienhaus. Ein weit-läufiger Garten mit Terrasse befindet sich hinter dem Ge-bäude. Das Objekt ist mit großen Holz-Fensterelementen, im Dachgeschoss mit Veluxfenstern, ausgestattet. Den Zugang zum Haus ermöglichen eine Hauseingangstür, eine Terras-sentür sowie eine Kellertür. Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.820m². Es ist bebaut mit einem rotverklinkerten Mehrfamilienhaus mit Terrasse und Carport. Das Grundstück ist durch eine Laubhecke von dem öffentlichen Gehweg getrennt. Im linken vorderen Bereich des Grundstücks befindet sich ein Carport. Der rechte Bereich des Grundstücks, vor dem Haus, ist als Ziergartenfläche angelegt. Der Garten ist gepflegt und besteht im hinteren Bereich vorwiegend aus Rasenfläche, zu den Nachbargrundstücken aus Büschen und Bäumen. Es ist kaum ein Einblick auf das Grundstück gewährt. Der Baumbestand ist als nicht pflegeintensiv zu bezeichnen. Bebauung mit Mehrfamilienhäusern sind in der Gegend vorhanden.

Sonstiges
Konventioneller Massivbau, roter Klinker, Satteldach, Vollkeller, Carport Die Beheizung des Objektes erfolgt durch eine Gaszentral-heizung (Baujahr 1977). Bei der Elektroanlage handelt es sich um eine augenschein-lich 1990 überarbeitete, zeitgemäße Verkabelung mit Siche-rungskasten auf Kippschalterbasis und FI Schutzschalterme-chanismus.

Hinweis
3,15 % inkl. 19 % MwSt. vom Verkaufspreis. Wenn Sie uns verbindlich beauftragen, wird die jeweilig genannte Provision nur bei erfolgreicher Vermittlung der Immobilie fällig. Beim An- und Verkauf von 1-Fam.-Häusern sowie von Eigentumswohnungen, 6,25 % - 6,95 % inkl. MwSt. berechnet vom vertraglich vereinbarten Gesamtkaufpreis, zu zahlen jeweils zur Hälfte vom Verkäufer und dem Käufer. Bei allen übrigen An- und Verkaufsfällen zahlt der Käufer die vereinbarte Courtage zu 100 %.Wenn Sie uns verbindlich beauftragen, wird die jeweilig genannte Provision nur bei erfolgreicher Vermittlung der Immobilie fällig. Beim An- und Verkauf von 1-Fam.-Häusern sowie von Eigentumswohnungen, 6,25 % - 6,95 % inkl. MwSt. berechnet vom vertraglich vereinbarten Gesamtkaufpreis, zu zahlen jeweils zur Hälfte vom Verkäufer und dem Käufer. Bei allen übrigen An- und Verkaufsfällen zahlt der Käufer die vereinbarte Courtage zu 100 %. Alle Exposé-Angaben ohne Gewähr. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die Grunderwerbsteuer, nach Bundesland, in Höhe von 4,5 % - 6,5 %, sowie die Notar- und Gerichtskosten in Höhe von ca. 2 % sind vom Käufer zu tragen.Widerrufsrecht Im Falle eines zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Der Widerruf ist zu richten an: Wielant Hoffmann GmbH, Kunden-Service-Büro, Wählingsallee 3, 22457 Hamburg, Fax-Nr.: 040 -  87605326 oder per E-Mail an [email protected]. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.