Familienfreundliches Einfamilienhaus mit viel Potenzial

Dieses Einfamilienhaus vereint eine familienfreundliche Raumaufteilung mit einem großzügigen Grundstück und bietet die perfekte Grundlage für eine umfassende Modernisierung nach Ihren eigenen Vorstellungen. Wer das Potenzial dieser Immobilie erkennt, kann hier ein modernes Zuhause mit ganz persönlicher Note schaffen. Das Haus wurde ca. 1967 auf einem ca. 587 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 117 m², verteilt auf fünf Zimmer, vielfältige Möglichkeiten für Familien, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus die einzelnen Räume des Erdgeschosses erschlossen werden. Rechter Hand befindet sich die Küche, die direkt an das geräumige Wohnzimmer angrenzt. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 25 m² große Terrasse mit Südausrichtung sowie in den gepflegten Garten. Der Garten überzeugt durch seine gewachsene Bepflanzung und bietet eine angenehme Privatsphäre. Hier finden Familien ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen der grünen Umgebung. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Badewanne komplettiert diese Ebene. Im Obergeschoss stehen zwei großzügig geschnittene Zimmer zur Verfügung. Dank des hohen Kniestocks und der dadurch nur gering ausgeprägten Dachschrägen lassen sich die Räume hervorragend möblieren und vielseitig nutzen. Von einem der Zimmer aus besteht Zugang zum Heizungsraum. Die Gasheizung wurde im Jahr 2017 erneuert. Ein weiteres Badezimmer rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. JETZT EXPOSÈ ANFORDERN UND MEHR ERFAHREN!

Sonstiges
Die Grundriss-Skizze ist nicht maßstabsgerecht. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine rufen Sie uns einfach an! Wir informieren Sie darüber, dass Ihre persönlichen Daten zum Zweck der Immobilienvermittlung und im Sinne der Datenschutzgrundverordnung DSGVO Art. 6 verarbeitet werden und Sie jederzeit das Recht auf Widerruf der Einwilligung und das Recht auf Löschung Ihrer Daten haben. Gespeichert und verarbeitet werden Ihre Daten von der Verantwortlichen Gronninger Immobilien GmbH & Co. KG. Unseren Datenschutzbeauftragten erreichen Sie über [email protected]. VERKAUF GEPLANT?! Für den Fall, dass Sie den Verkauf Ihrer Immobilie planen, ist es sehr wichtig, dass Sie den Marktwert Ihrer Immobilie kennen. Hierbei beraten wir Sie gern. Unsere Verkaufsberater erstellen Ihnen gern kostenfrei und unverbindlich eine professionelle Einschätzung des aktuellen Verkaufspreises Ihrer Immobilie. Sprechen Sie uns gern für ein Kennenlernen an. Wir sind jederzeit für Sie da. Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können! Die Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer trägt der Käufer. Weitere Fragen zum Objekt beantwortet Ihnen sehr gern Ihr Team von Gronninger Immobilien Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2