Bungalow-Perle in Neu-Ellerbek

Der hier angebotene Bungalow in Ellerbek bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene - ideal für alle, die Wert auf ebenerdiges Leben und eine praktische Raumaufteilung legen. Als Reihenmittelhaus eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft, überzeugt die Immobilie durch ihre ruhige und angenehme Wohnlage. Auf rund 122 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - ob für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das großzügige Grundstück mit ca. 540 m² bietet ausreichend Platz für Erholung im Freien und lädt mit der vorhandenen Terrasse mit Südausrichtung zu entspannten Stunden im eigenen Garten ein, zwei hauseigene Garagen runden das Angebot ab. Das Haus wurde im Jahr 1966 erbaut und befindet sich in einem soliden Zu-stand mit Potenzial zur individuellen Weiterentwicklung. Die vorhandene Ölheizung stammt aus dem Jahr 1981. In einigen Bereichen, wie beispielsweise der Küche, bietet sich die Gelegenheit zur Modernisierung - ideal für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung ihres neuen Zuhauses einbringen möchten. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, funktionalem Grundriss und vielseitigem Entwicklungspotenzial - eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein ebenerdiges Zuhause in einer begehrten Lage von Neu-Ellerbek suchen.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, MD IMMOBILIENKONTOR GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem/den Käufer(n) und den Verkäufern.

Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein, Lage im Wohngebiet