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Modernes Einfamilienhaus mit Kamin



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Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 329 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 329 m²
25474 Ellerbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S1IWKDUWIX

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 2011 nach KfW 70-Standard mit einer klaren und modernen Architektur errichtet. Die Wohnfläche von ca. 160 m² bietet eine familienfreundliche Aufteilung mit insgesamt 4 2/2 Zimmern, zwei Bädern sowie einem Hauswirtschaftsraum. Große Fensterflächen und mehrere Terrassentüren sorgen für viel Tageslicht und einen offenen Raumeindruck. Das ca. 329 m² große Grundstücke ist grün eingewachsen und blickdicht geschützt. Ein KFZ-Außenstellplatz steht neben dem Haus zur Verfügung.

Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Kindergarten: 1.90, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 2.20, Distanz zum Flughafen: 13.70, Distanz zur Autobahn: 3.30, Distanz zum Bus: 0.11

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 329 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.431,25 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
65.44
Gültig bis
2036-04-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Diele mit Garderobenbereich, ein funktionaler Hauswirtschaftsraum sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse. Die offene Küche ist hier ebenfalls integriert. Diese ist mit einer Kochinsel, viel Arbeitsfläche sowie Einbaugeräten wie Backofen und Geschirrspüler ausgestattet. Der Materialmix aus glatten Fronten und Holzoptik-Arbeitsplatte wirkt zeitlos und pflegeleicht. Ergänzt wird diese Etage durch ein Duschbad mit Fenster.

Im Dachgeschoss befinden sich ein ca. 20 m² großes Schlafzimmer, zwei weitere ca. 14 m² und ca. 17 m² Zimmer sowie ein Büro und eine Ankleide. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch, ein WC sowie ein Bidet.

Lagebeschreibung

Ellerbek grenzt östlich an Hamburg-Schnelsen und Bönningstedt sowie südlich und westlich an Rellingen.

Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und Ärzte befinden sich direkt in Ellerbek oder auch in kurzer Entfernung in Bönningstedt, Rellingen und Halstenbek.

Für dieses Einfamilienhaus besteht eine gute Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle ist fußläufig ca. 2 Minuten, die AKN-Haltestelle "Bönningstedt" ist mit dem Fahrrad ca. 10 Minuten entfernt. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 30 Minuten sowie die Autobahn 23 in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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