Ein modernes Traumhaus mit Friesengiebel für die Familie

Das im Jahr 1999 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten und technisch zeitgemäßen Zustand auf einem schönen Grundstück. Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen großzügigen Wohn- /Essbereich mit angrenzender Landhausküche, sowie einem hellen Duschbad und einem Zimmer, welches optimal als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Über eine elegante Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss des Hauses - hier befinden sich vier gleichwertig große Schlafzimmer und das Badezimmer mit guter Belichtung, Badewanne und separater Dusche. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Abstellfläche bzw. Räume für einen Hobby- oder Partykeller sowie ausreichend Fläche für einen Hauswirtschaftsraum und Lager. Über eine Außentreppe besteht ein direkter Zugang zum Garten. Als Bodenbelag wurde im Erdgeschoss vollflächig eine geschmackvolle Bodenfliese gewählt, im Obergeschoss ist ein weicher Sisalteppich verlegt. Beheizt wird die Immobilie über eine neuwertige Wärmepumpe aus 2025, welche über zwei Photovoltaik Panels mit Energie unterstützt wird. Bei den Fenstern handelt es sich um sehr gut 3-fach isolierte Fenster, sodass der gesamte Energieverbrauch des Hauses sehr niedrig ausfällt. Auf dem Grundstück stehen neben zwei Carportstellplätzen weitere Stellflächen für PKW und Fahrräder zur Verfügung.

Sonstiges
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 1,5 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Holzapfel-Immobilien zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z