Grundstück vorhanden | Individuell anpassen | Baustart in Kürze

In ruhiger Wohnlage von Ellerhoop entsteht ein modernes Bungalowkonzept, das zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und ein Höchstmaß an Wohnkomfort vereint. Die angebotene Einheit wird auf einem ca. 523 m² großen, eigenen Grundstück errichtet und bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene – ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität, Barrierearmut und zukunftssicheres Wohnen legen. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² überzeugt der durchdachte Grundriss durch eine gelungene Kombination aus Offenheit und Funktionalität. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den eigenen Garten bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Drei flexibel nutzbare Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer. So lässt sich das Zuhause optimal an unterschiedliche Lebenssituationen und individuelle Bedürfnisse anpassen. Je nach Baufortschritt können Grundrissdetails in Abstimmung mit dem Bauträger teilweise noch berücksichtigt werden. Zwei moderne Badezimmer mit bodengleichen Duschen sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit praktischem Nebeneingang ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Die Einbauküche ist bewusst nicht im Leistungsumfang enthalten und kann ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant und realisiert werden. Das Haus wird in massiver Bauweise mit hochwertiger Klinkerfassade errichtet und erfüllt moderne Ansprüche an Energieeffizienz und Wohnkomfort. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage, dreifach verglaste Kunststofffenster, elektrische Rollläden sowie eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten. Die Immobilie wird schlüsselfertig gemäß Baubeschreibung übergeben. Je nach Baufortschritt und Kaufzeitpunkt besteht die Möglichkeit, einzelne Ausstattungsdetails und Materialien gemeinsam mit dem Bauträger individuell auszuwählen und so Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitzugestalten. Ausstattung & Bauqualität Massive Bauweise mit Klinkerfassade Walmdach mit dunkler Dacheindeckung Kunststofffenster außen grau / innen weiß Dreifachverglasung - Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren -Heizung: Wärmepumpe Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Bad mit bodengleicher Dusche Hauswirtschaftsraum Pkw-Stellplatz je Einheit Die Einheiten werden schlüsselfertig gemäss Bauleistungsbeschreibung erstellt. Eine Einbauküche ist nicht im Leistungsumfang enthalten. Je nach Baufortschritt und Kaufzeitpunkt besteht die Möglichkeit, Ausstattungsdetails sowie einzelene Stil-und Materialelemente in Abstimmung mit dem Bauträger individuell mitzugestalten. Bitte beachten Sie den Hinweis zur Bildgenerierung unter Lagebeschreibung.

Sonstiges
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