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Mehrfamilienhaus zu verkaufen



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Wohnfläche
ca. 246 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
288.000 €
Grundstück
ca. 906 m²
Wohnfläche
ca. 246 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
288.000 €
Grundstück
ca. 906 m²
55497 Schnorbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267B2T38SXBV

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes, dreigeschossiges Mehrfamilienhaus. Direkt gegenüber bietet ein Wiesengrundstück mit zwei Garagen zusätzlichen Raum und Möglichkeiten, die das Verkaufsobjekt perfekt ergänzen. Hier erwartet Sie ein durchdachtes Konzept, das sowohl Wohnkomfort als auch potenziale für Investitionen vereint.

Sonstiges
Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie unverbindlich. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur mit kompletter Anschrift und erreichbarer Telefonnummer beantwortet werden können!
Von Besichtigungstourismus bitten wir abzusehen!!

Alle Auskünfte und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem Gewissen. Das Angebot basiert auf den Aussagen des Verkäufers. Die Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit sowie Gewährleistung wird hiermit ausgeschlossen. Das Baujahr und alle Maße sind zirka- Angaben, insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer verdient und fällig bei Vertragsabschluss zu zahlen.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 246 m²
Grundstück
ca. 906 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-07-16T00:00:00.000Z
Kaufpreis
288.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.170,73 €
Provision
3,57 % vom Verkaufspreis zuzüglich Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1935
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
174.45
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Das Mehrfamilienhaus begeistert durch seine durchdachte Gestaltung, die Platz für die gesamte Familie bietet. Jedes Stockwerk ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen macht. Sie finden großzügige Schlaf- und Wohnzimmer, die Geräumigkeit und Komfort vereinen und sich ideal für gemeinsame Stunden eignen. Zudem sind in jedem Geschoss gepflegte Bäder vorhanden, die den Alltag erleichtern. Diese flexible Nutzung ermöglicht ein harmonisches Zusammenleben mehrerer Generationen.

Lagebeschreibung

Im malerischen Dörfchen Schnorbach, nur etwa 1 km von der lebhaften Stadt Rheinböllen entfernt, entfaltet sich eine ideale Wohngegend, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige äußerst attraktiv ist. In der benachbarten Stadt sind verschiedene wichtige Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule und Realschule plus bequem erreichbar, was den Alltag für junge Eltern erheblich erleichtert. Besonders praktisch ist die Nähe zu einem Freizeitbad sowie dem faszinierenden Tierpark Rheinböllen, die für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls vorteilhaft, da die Bundesstraße B50 in nur ca. 1 km erreicht werden kann und die Autobahn A61 in etwa 4 km liegt. Damit sind sowohl ländliche als auch städtische Lebensweisen mühelos kombinierbar. Die Verbandsgemeinde Simmern-Hunsrück, zu der sowohl Schnorbach als auch Rheinböllen gehören, bietet eine harmonische Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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