Freistehendes Wohnhaus auf riesigem Gelände, Garage + Wintergarten

Wohnfläche
ca. 215 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 1370 m²
Wohnfläche
ca. 215 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 1370 m²
67158 Ellerstadt - Akaziensiedlung
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25D12RGC1YAC

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Objektbeschreibung

Freistehendes Wohnhaus mit 2 Geschoßen und ausgebautem DG, zusätzlich 2002 Kelleranbau für Einliegerwohnung mit ca. 80 m². Das ursprüngliche Haus hat im EG ein Gäste WC, Küche, Esszimmer und großes Wohnzimmer mit Loggia und Panoramascheibe nach Westen zur Terrasse. Im OG befinden sich 4 Zimmer und ein Bad. Das DG wurde später ausgebaut, hier findet sich ein großes Studiozimmer sowie ein Duschbad. Der Keller wurde abgetrennt und nach Westen mit einem Anbau erweitert, diese Einliegerwohnung hat einen offenen Wohn-/Essbereich, 2 Zimmer und ein innenliegendes Bad. An der Ostseite zum Garten wurde 2000 ein über 40 m² großer Wintergarten mit offenem Kamin angebaut. Neben dem Haus befindet sich eine zusätzliche Garage. Der weitläufige Garten mit altem Baumbestand teilt sich mit dem Nachbarn einen Brunnen und sichert so die Versorgung auch im Sommer.

Sonstiges
Sonnige und ruhige Lage, ideal für Selbstnutzer oder Generationenwohnen.

Stichworte
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 215 m²
Grundstück
ca. 1370 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
2.302,33 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19%
Mwst. Gleiche Provisionsvereinbarung
mit Verkäufer.
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Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
159
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Haupthaus ist weitestgehend aus den 70-er Jahren und bedarf einer umfänglichen Sanierung. Die Einliegerwohnung wird aktuell noch selbst genutzt.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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