Wie im Urlaub - ein Zuhause, das Maßstäbe setzt

Ein Zuhause, das Maßstäbe setzt. Es gibt Immobilien, die beeindrucken. Und es gibt Immobilien, die man betritt und sofort spürt: Hier möchte ich leben. Dieser außergewöhnliche Winkelbungalow vereint moderne Architektur, großzügiges Wohnen und eine einmalige Lage inmitten der Weinberge des Heilbronner Landes. Auf einem ca. 1.567 m² großen Grundstück genießen Sie Privatsphäre, Ruhe und einen beeindruckenden Weitblick über die Natur - bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an Heilbronn, Neckarsulm und Stuttgart. Mit rund 393 m² Wohnfläche auf zwei harmonisch verbundenen Ebenen erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an Design, Komfort und Lebensqualität. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine stilvolle Diele mit Garderobe und Gäste-WC. Von hier öffnet sich der großzügige Essbereich mit rund 38 m² und der hochwertigen Einbauküche - das kommunikative Herzstück des Hauses. Eine erste Terrasse bietet einen wunderbaren Blick in den neu angelegten Garten und die umliegenden Weinberge. Nahtlos schließt sich der über 57 m² große Wohnbereich an. Großzügige Fensterfronten, hohe Decken, ausgewählte Natursteinelemente und ein moderner Kamin schaffen eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und führt auf die großzügige Südterrasse. Hier entfaltet sich der wahre Wow-Effekt dieser Immobilie. Der Blick schweift über den liebevoll gestalteten Garten bis weit über Weinberge und Felder. Ein Ort, an dem man den Alltag hinter sich lässt und jeden Moment genießen möchte. Der private Wohnbereich umfasst das Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein exklusives Tageslichtbad mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch sowie ein stilvolles Büro mit inspirierendem Blick ins Grüne. Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in das Gartengeschoss. Der großzügige Wellnessbereich (ca. 63 m²) mit Schwimmbecken (ca. 35 m²), Sauna, Dusche und WC bietet Spa-Komfort auf höchstem Niveau. Der angrenzende Ruheraum mit bodentiefen Fensterfronten eignet sich ebenso als Fitness- oder Yogaraum. Zwei weitere Schlafzimmer, ein TV- bzw. Hobbyraum sowie Hauswirtschafts-, Keller- und Technikräume vervollständigen den durchdachten Grundriss. Ein besonderes Highlight ist die umfangreiche Kernmodernisierung der Jahre 2021 bis 2025. Mit erheblichem Investitionsaufwand entstand ein Zuhause, das zeitlose Eleganz mit modernster Technik verbindet und heute praktisch Neubauniveau bietet. Modernisierungen im Überblick: . Exklusive Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten . Stilvoll modernisierte Bäder . Neu gestaltete Garten- und Außenanlagen . Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher . Wallbox für Elektrofahrzeuge . Umfangreich erneuerte Haustechnik . Hochwertige Materialien und moderne Oberflächen . Sofort bezugsfertig Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Anwesen durch die direkt angrenzende Doppelgarage mit kurzen Wegen ins Haus. Diese Immobilie ist weit mehr als ein hochwertiger Bungalow - sie ist ein Ort zum Ankommen, Genießen und Bleiben. Ein Zuhause, das außergewöhnliche Architektur, exklusive Ausstattung und eine traumhafte Lage in perfekter Harmonie vereint.

Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Nutzfläche: 121,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 4.30, Distanz zum Bus: 0.90

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen