Familientraum & Gartenparadies: Gepflegtes EFH in ruhiger Umgebung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Massivbauweise (Baujahr 1994) überzeugt durch eine gelungene Kombination aus großzügigem Raumangebot, gehobener Ausstattung und liebevollen Details. Auf rund 155 m² Wohnfläche verteilen sich sechs Zimmer auf zwei Ebenen – ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Stil und Freiraum legen. Wohnen und Wohlfühlen auf zwei Etagen Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche, die mit ihrem modernen Erscheinungsbild und ihrer Ausstattung überzeugt. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kaminofen und eine Klimaanlage – hier können Sie zu jeder Jahreszeit das Familienleben genießen. Ein Arbeits- oder Gästezimmer, ein modernes Duschbad, eine Diele, ein Abstellraum und ein Windfang ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss, das zudem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Im Dachgeschoss befinden sich drei (Schlaf-)zimmer, ein modernes Bad mit einer Design-Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie eine Loggia mit Blick ins Grüne. Hier ist Platz für die ganze Familie! Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Außenbereich, der Ihren entspannte Stunden in Ihren Alltag bringt: Der gepflegte und wunderbar eingewachsene Garten mit sonniger Südausrichtung sowie eine großzügige, überdachte Terrasse samt Wasserspiel und Jaccuzzi schaffen eine harmonische Atmosphäre zum Spielen, Gärtnern und Verweilen. So kann der großzügige Wohnbereich bei Wind und Wetter nach außen erweitert werden. Relaxen wird hier großgeschrieben! Zur Immobilie gehört eine großzügige Doppelgarage mit Stellplätzen für zwei Fahrzeuge und zusätzlichem Stauraum. Eine Wallbox mit 11 KW ist installiert, sodass Sie auch Ihr E-Fahrzeug bequem laden können. Der Bereich über der Garage ist bereits für einen Ausbau vorbereitet, sodass sich hier bei Bedarf weiterer Wohnraum realisieren lässt.

Sonstiges
Für weitere Informationen besuchen Sie auch unsere Website: https://xadu.de/einfamilienhaus-ellingen Besichtigungstermine können nach vorheriger Absprache gerne per Mail ([email protected]) oder telefonisch unter 017619999905 vereinbart werden.