Charmantes Landhaus mit hochwertiger Ausstattung, eingewachsenem Garten und moderner Energieversorgung in Ellingen

Wohnen, wo andere Urlaub machen – großzügiges Zuhause am südlichen Ortsrand von Ellingen

Dieses charmante Landhaus aus dem Jahr 1997 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und eine besonders behagliche Wohnatmosphäre. In ruhiger Lage am südlichen Ortsrand von Ellingen gelegen, verbindet diese Immobilie naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe und die Schule ist bequem in nur etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Damit bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die Wert auf kurze Wege und eine angenehme Wohnlage legen.

Auf einer Wohnfläche von ca. 210 m² bietet das Haus mit insgesamt 7 Zimmern viel Platz für individuelle Wohnideen. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht komfortables Wohnen, Arbeiten im Homeoffice, Gästezimmer oder persönliche Rückzugsbereiche.

Das Haus verfügt über:

•⁠ ⁠eine großzügige Küche

•⁠ ⁠ein Gästebad mit Dusche und WC

•⁠ ⁠ein hochwertiges En-Suite-Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne

•⁠ ⁠ein weiteres Hauptbadezimmer mit Jacuzzi-Dusche

•⁠ ⁠insgesamt 5 Kellerräume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und viel Stauraum

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte und vollständig eingewachsene Garten, der eine grüne Oase mit viel Privatsphäre bietet. Die insgesamt drei Terrassen sowie der kleine Balkon laden dazu ein, zu jeder Tageszeit die Natur und die Ruhe des eigenen Grundstücks zu genießen.

Für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgen der traditionelle Kachelofen sowie der offene Kamin, die dem Haus einen einzigartigen Charme verleihen und zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden einladen.

Auch technisch ist die Immobilie modern und zukunftsorientiert ausgestattet:

•⁠ ⁠moderne Wärmepumpe

•⁠ ⁠leistungsstarke Photovoltaikanlage mit ca. 30 kW

•⁠ ⁠10 kW Salzschmelzspeicher, erweiterba

Für Fahrzeuge und Hobby stehen ein Carport mit Geräteschuppen sowie zwei zusätzliche Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Ausstattungshighlights auf einen Blick:

✓ Charmantes Landhaus aus dem Jahr 1997

✓ Wohnfläche ca. 210 m²

✓ Grundstücksfläche ca. 616 m²

✓ 7 Zimme

✓ 3 Terrassen und kleiner Balkon

✓ Liebevoll angelegter, eingewachsener Garten

✓ En-Suite-Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne

✓ Hauptbadezimmer mit Jacuzzi-Dusche

✓ Gästebad mit Dusche und WC

✓ Kachelofen und offener Kamin

✓ 5 Kellerräume

✓ Wärmepumpe

✓ 30 kW Photovoltaikanlage mit 10 kW Salzschmelzspeicher (erweiterbar)

✓ Carport mit Geräteschuppen und zwei Stellplätze

Dieses besondere Zuhause vereint den Charme eines Landhauses mit modernem Wohnkomfort und einer zukunftsorientierten Energieversorgung. Ein Haus für Menschen, die großzügigen Wohnraum, eine idyllische Gartenatmosphäre und hochwertige Ausstattung zu schätzen wissen.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem besonderen Zuhause begeistern – wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00