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Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
684.900 €
Grundstück
ca. 1250 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
684.900 €
Grundstück
ca. 1250 m²
55765 Oberhambach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264IYDB3C4NN

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Objektbeschreibung

Unser Pult 28 besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und moderne Architektur, die ideal für Familien ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und offener Wohn-Essbereich, der zum gemeinsamen Verweilen und Genießen einlädt. Hier können Sie mit Familie und Freunden gesellige Abende verbringen oder einfach den Alltag entspannt ausklingen lassen. Im Dachgeschoss befindet sich ein komfortables Elternschlafzimmer mit integriertem Badezimmer, welches höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre bietet. Zwei geräumige Kinderzimmer bieten den jüngsten Familienmitgliedern genügend Platz zum Spielen und Lernen. Eine große Galerie lädt zum Entspannen und Träumen ein, sei es mit einem guten Buch oder einfach bei einem Blick in den Garten. Dieses Einfamilienhaus vereint Funktionalität und stilvolles Design und erfüllt alle Wünsche für modernes Wohnen.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das einzugsfertige Haus inklusive der Bodenplatte und das Grundstück. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessung und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich einfach an: Axel Moritz 0151-54611043 Musterhaus Simmern Im Industriepark 8a 55469 Simmern Donnerstag bis Sonntag von 11 - 17 Uhr geöffnet - Abbildungen mit Sonderwünschen -

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 1250 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
684.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.261,43 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Oberhambach ist eine ruhige, naturnahe Ortsgemeinde im Landkreis Birkenfeld, eingebettet in die waldreiche Landschaft des Hunsrücks und unmittelbar angrenzend an den Nationalpark Hunsrück-Hochwald. Der Ort bietet ein entspanntes, dörfliches Wohnumfeld mit viel Grün, klarer Luft und einem hohen Erholungswert. Die Kreisstadt Birkenfeld sowie Idar-Oberstein sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und sichern eine komfortable Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Infrastruktur, Schulen und weiteren Dienstleistungen. Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür, ergänzt durch nahe Ausflugsziele wie den Erbeskopf, die Wildenburg oder zahlreiche Natur- und Freizeitangebote der Region. Oberhambach verbindet ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit - ideal für alle, die ein ruhiges, naturnahes Lebensumfeld schätzen und dennoch flexibel bleiben möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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