3-Familienhaus auf großem Grundstück

Dieses 3-Familienhaus wurde ursprünglich 1905 erbaut. Ende der 70er Jahre wurde das Haus in weiten Teilen saniert. 2009 erfolgten weitere Modernisierungsmaßnahmen, wie z.B. die Dämmung der obersten Geschossdecken (140 mm) sowie teilweise eine Außenwanddämmung (80mm). 2013 wurde die Pelletheizung mit Solarthermie installiert. Die Wohnung 1 ist die Hauptwohnung, sie erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss. Sie umfasst ca. 150 m² auf 6 Zimmer. Der Zustand hier entspricht den 70er Jahren. Hier müsste eine entsprechende Modernisierung erfolgen. Die Wohnung 2 befindet sich im Erdgeschoss. Sie umfasst rd. 62 m² verteilt auf 2,5 Zimmer. Die Wohnung wurde bereits vor einigen Jahren saniert (neues Bad, neue Küche). Die Wohnung 3 befindet sich im Dachgeschoss. Hier stehen rd. 75 m² auf 3 Zimmern zur Verfügung. Da diese Wohnung noch vermietet ist, sind keine Fotos der Wohnung veröffentlicht. Die Miete beträgt aktuell 300 €. Eine große Doppelgarage vervollständigt das Platzangebot. Das 1870 m² große Grundstück bietet weitere Möglichkeiten zur Erweiterung oder sogar zur Teilung.

Sonstiges
Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu zahlen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 287,30 m², Nutzfläche: 57,00 m², Gesamtfläche: 344,30 m², vermietbare Fläche: 287,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2013