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Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
587.529 €
Grundstück
ca. 10100 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
587.529 €
Grundstück
ca. 10100 m²
67471 Elmstein - Schafhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26368R2F4NPZ

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Objektbeschreibung

Sie stehen barfuß auf Ihrer Dachterrasse. Die Sonne geht langsam unter. Ein Glas Wein in der Hand. Kein Straßenlärm. Kein Vermieter. Kein "Irgendwann vielleicht". Nur Sie. Und das Gefühl: "Verdammt... wir haben es geschafft." ?? Genau dafür wurde das LifeStyle 24.02 P gebaut. Nicht für Menschen, die einfach nur ein Haus möchten. Sondern für Menschen, die sich ihren Lebenstraum erfüllen wollen. Mit rund 240 m² Wohnfläche, bis zu 8 großzügigen Zimmern, einer spektakulären Dachterrasse und einer modernen Architektur, die schon beim Vorbeifahren für den zweiten Blick sorgt. Das ist kein Haus, das man erklärt. Das ist ein Haus, das man erlebt. ? Willkommen in Ihrem neuen Lieblingsort. ? Rund 240 m² Wohnfläche ? Bis zu 8 flexibel nutzbare Zimmer ? Traumhafte Dachterrasse für Sonnenuntergänge, Frühstück oder den ersten Kaffee am Morgen ? Moderner Wohn-, Ess- und Kochbereich mit beeindruckendem Raumgefühl ? Große Fenster für lichtdurchflutete Räume ? Individuelle Planung - perfekt abgestimmt auf Ihr Grundstück und Ihre Wünsche ?? Und jetzt kommt der Teil, den viele erst im Kleingedruckten entdecken. Bei mir nicht. Ich finde, Transparenz verkauft besser als Sternchentexte. Deshalb erfahren Sie direkt, was Sache ist. Der ausgewiesene Gesamtpreis beinhaltet bereits die vereinbarten Leistungen - ehrlich, nachvollziehbar und ohne böse Überraschungen. Denn Hausbau soll Vorfreude auslösen. Nicht Fragezeichen. ?? Vielleicht lesen Sie gerade gar keine Immobilienanzeige. Vielleicht lesen Sie gerade den Anfang Ihrer nächsten Geschichte. Die Geschichte vom ersten Grillabend. Vom ersten Weihnachten im eigenen Zuhause. Von Kindern, die durchs Haus rennen. Von Freunden, die auf Ihrer Dachterrasse sitzen und sagen: "Wow... ihr wohnt wirklich wunderschön." Und wissen Sie was? Genau solche Momente sind der Grund, warum ich diesen Beruf liebe. Schreiben Sie mir einfach. Ganz unverbindlich. Den Rest planen wir gemeinsam. Vielleicht beginnt Ihr schönstes Kapitel genau hier. ????

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 10100 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
587.529,00 €
Preis/m²
2.448,04 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Im Preis enthalten ist folgendes:
1. modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus
2. KfW 55 (KfW 40 oder KfW 40 Plus optional möglich)
3. Energieeffizienzklasse A+
4. 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß)
5. Rollläden
6. Deckenhöhe (OKFF) 2,75m
7. modernes Haustürelement (weiß)
8. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
9. Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl
10. Bodenplatte
11. Baugrunduntersuchung und Bodengutachten
12. Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
13. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
14. Holztreppe (außer bei Bungalows)
15. Elektropaket
16. Sanitär-Rohinstallation
17. Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
18. Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
19. Versicherungspaket (für 1 Jahr)
20. Grundstückskaufpreis


Hinzu kommen Innenausbaukosten, Ihre weiteren Extrawünsche in oder am Haus, die Erwerbsnebenkosten auf das Grundstück (Grunderwerbsteuer, Notar-/Gerichtskosten, Maklercourtage), die Baunebenkosten (Erdarbeiten, Anschlüsse, Außenanlagen etc.)

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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