Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit schöner Aussicht

Diese charmante Doppelhaushälfte in Elmstein / Harzofen bietet mit ca. 99 m² Wohnfläche und einem ca. 600 m² großen Grundstück vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzer mit Gestaltungsideen. Das im Jahr 1900 errichtete Haus wurde 1963 aufgestockt und präsentiert sich in massiver Bauweise aus Sandstein und Bimsstein. Des Weiteren verfügt diese Immobilie über insgesamt 5 Zimmer, davon 4 möglichen Schlafzimmer, verteilt auf 2 Etagen. Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus mit Potenzial suchen und ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten. Ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC sorgen für eine funktionale Grundausstattung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Nutzkeller sowie einen weiteren Kellerraum, der sich hervorragend als Hobbyraum nutzen lässt. Besonders attraktiv ist der Balkon mit Ausblick, der zum Verweilen einlädt. Der Dachstuhl samt Eindeckung wurde 2010 erneuert, eine Dämmung ist jedoch nicht vorhanden. Die Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung stammen aus dem Jahr 2005. Beheizt wird die Immobilie über Nachtspeicheröfen aus den Jahren 1990 und 2000. Ein Glasfaserkabel liegt bereits im Haus und bietet somit eine gute Grundlage für modernes Arbeiten und Wohnen. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine übergroße Doppelgarage aus dem Jahr 1967, die sich sogar mit Wohnraum aufstocken lässt, sowie zwei PKW-Freiplätze. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Substanz, Platz und Entwicklungsmöglichkeiten in ruhiger Lage suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.80, Distanz zur Grundschule: 2.80, Distanz zur Realschule: 14.40, Distanz zum Gymnasium: 18.60, Distanz zur Autobahn: 25.00