Charmante Doppelhaushälfte mit modernem Komfort und historischen Flair

Diese Immobilie ist aktuell Vermietet ! Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1950 verbindet historischen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung. Mit einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2008, bei der sowohl die Elektrik erneuert als auch das Dach saniert und isoliert wurde, bietet das Haus ein behagliches Wohngefühl in ansprechender Atmosphäre. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus Sie in das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich gelangen - ein idealer Ort für gesellige Stunden. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Direkt daran schließt sich ein funktionales Duschbad an. Das Dachgeschoss beherbergt zwei unterschiedlich große Schlafzimmer. Mit einer geschickten Grundrissveränderung ließen sich hier zwei gleich große Räume schaffen - oder sogar ein zusätzliches Badezimmer integrieren. Ein echtes Highlight ist der gepflegte Garten, der mit einer gemütlichen Terrasse zum Verweilen einlädt. Ein praktischer Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder. Abgerundet wird das Angebot durch ein Carport, das Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen schützt. Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die den Charme vergangener Zeiten zu schätzen wissen und dabei nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten möchten.

Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 16,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 1.50