Ein Zuhause mit Raumgefühl und Zukunft im Bungalowstil

Dieser großzügige Winkel-Bungalow bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 248 m² und die Möglichkeit für komfortables Wohnen auf einer Ebene. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die hochwertigen Ausstattungsmerkmale schaffen einen Wohnort für Anspruchsvolle. Die Diele des Hauses ist offen konzipiert und führt in die angrenzenden Räumlichkeiten. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der mit bodentiefen Fensterelementen die Sicht in den Garten und den Zugang zur Terrasse ermöglicht, präsentiert sich als Herzstück des Hauses. Der Wintergarten und der Außenbereich mit einem windgeschützten Terrassenplatz verbinden innen und außen. Ein Ofen im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Angrenzend an dem Essbereich befindet sich die hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten, die durch die praktische Zweitküche ergänzt wird. Ein komfortables Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Eckbadewanne, ein Gäste-WC sowie drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung ergänzen das großzügige Raumangebot auf dieser Ebene. Das Dachgeschoss ist über eine moderne, offene Treppe mit der Diele verbunden. Eine Galerie, zwei individuell nutzbare Zimmer sowie ein Duschbad stehen hier für Bewohner und Gäste zur Verfügung. Ein zusätzlicher Bodenraum ist bereits vorausgebaut vorhanden und erweitert das Platzangebot auf dieser Ebene. Der mit viel Liebe zum Detail angelegte Garten vermittelt Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Alle Fenster sind dreifach verglast und verfügen über einen erhöhten Sicherheitsstandard. Die integrierte Garage bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern ermöglicht auch den direkten Hauszugang. Die effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung erfolgt über Gas in Verbindung mit einer Fußbodenheizung und einer Warmwasseraufbereitung durch Solarthermie mit Wasserspeicher. Dieser Winkel-Bungalow bietet ein exklusives und sicheres Wohnerlebnis mit viel Platz und Komfort im Erdgeschoss und weitere Nutzungsmöglichkeiten im Dachgeschoss. Die zentrale Lage mit Domblick, die hochwertige Ausstattung, die Energieeffizienzklasse B sowie die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem perfekten Zuhause für alle, die das Besondere suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.