Siedlungshaus auf Eckgrundstück zum wiederherrichten

Zum Verkauf kommt dieses Siedlungshaus auf einem tollen Eckgrundstück mit einer Wohnfläche von 86,06 m² und einer Nutzfläche von 16,06 m², mithin also 102,12 m² insgesamt. Das Haus wurde 1967 in Massivbauweise errichtet und bietet einen Kellerraum, sowie 4 Zimmer. 1968 wurde dann zusätzlich noch eine Garage mit 14,21 m² Nutzfläche und ein Abstellraum mit 12,50 m² gebaut. Das Grundstück besitz eine Größe von 705 m². Der Zustand des Gebäudes ist zwar bautechnisch als in Ordnung zu beschreiben, allerdings ist alles etwas in die Jahre gekommen. So kann dieses Haus entweder für Handwerker ganz interessant sein, als auch natürlich für Käufer, die eine energetische Sanierung in Betracht ziehen. Die Küche, das Bad und Ausstattung des Hauses ist als einfach zu bezeichnen und ebenfalls als erneuerungsbedürftig anzusehen. Es gibt sicherlich noch weitere interessante Punkte zu dieser Immobilie, die ich Ihnen gerne bei einer persönlichen Besichtigung zeige. Einen kompletten 360°-virtuellen Rundgang durch die Immobilie erhalten Sie gerne vorab auf Anfrage.

Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS KAUF: Nils Ohlsen Immobilien freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme, die Sie bitte per E-Mail, oder über das Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, private Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse) an uns stellen. Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit und Anfrage des hier veröffentlichten Objekt-Exposes ein Maklervertrag geschlossen wird, welcher eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe der im Angebot ausgewiesenen Provision bei notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Die Provision/Maklercourtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und sofort mit Rechnungstellung fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und Anerkennung dieser Käufercourtage. Ferner beruhen alle hier veröffentlichten Objektdaten auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Der Makler übernimmt keine Garantie oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf der Immobilie ist vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 16,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zum Gymnasium: 2.20, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz vom Zentrum: 1.70

Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array