Freistehender Bungalow - zum Entspannen & Träumen!

Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
485.000 €
Grundstück
ca. 664 m²
Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
485.000 €
Grundstück
ca. 664 m²
50189 Elsdorf - Angelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268FR14S6G2T

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow ist massiv gebaut, freistehend, eingeschossig mit Beton-Flachdach (neues Dach von 2026), voll unterkellert und verklinkert. Rechts vom Haus befindet sich eine 9,49 m lange Garage mit zwei Stahlschwingtoren. Das vordere Tor ist elektrisch. Vor und hinter der Garage befinden sich jeweils ein gepflasterter PKW-Stellplatz. Links vom Haus befindet sich ein Gartentörchen.

Wohnfläche: 147,65 m² zzgl. ca. 30 m² Terrasse mit folgender Aufteilung:

(Erdgeschoss):

Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele/Flur, Garderobennische, Gäste-WC, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad (mit Wanne, Dusche mit Echtglas-Abtrennung, 2 Waschbecken, Bidet und Hänge-WC), Abstellraum und zzgl. Terrasse.

147 m² Nutzfläche im Keller:

Gästezimmer, Duschbad, Flur, Diele, Hobbyraum, Heizungsraum mit Werkraum, Öltankraum, Abstellraum, Vorratsraum und Waschküche mit Trockenraum.

Sonstiges:

Kelleraußentreppe, Garage mit Zugang zum Garten, seitliches Gartentörchen, Außenwasseranschluss, Gartenhaus, Grillkamin, Garten mit Spielrasen, Sträuchern und Blumen, Einfriedung z. T. mit Maschendrahtzaun und mit Kalksandsteinmauer, Vorgarten mit Zierrasen, Sträuchern, Blumen und gepflasterte Flächen.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Grundstück
ca. 664 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.000,00 €
Preis/m²
3.277,03 €
Provision
Courtage: 3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
184.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Ölzentralheizung mit Warmwasserboiler von 2006, zusätzlicher Durchlauferhitzer im Keller, (überwiegend bodentiefe) Aluminiumfenster mitIsolierverglasung und Rollläden, Marmorfensterbänke, überwiegend Echtholz-Parkettboden, teilweise Travertinboden, überwiegend Fliesenböden im Keller, Echtholz-Eiche-Innentüren, Massivholzhaustür mit bodentiefem Rauch-Glas-Seitenteil, offener Kamin, z. T. Holzdecken, hochwertiges Bad, Klinkerwand und massive Holzstufen auf Metalltreppe zum Keller.

Lagebeschreibung

Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohngegend.Die Stadt Elsdorf besteht aus 13 Ortschaften mit insgesamt ca. 22.000 Einwohner. Der Ortsteil Angelsdorf selber hat ca. 2.000 Einwohner. Durch die Autobahnanschlüsse A4 und A61, sowie durch die Bundesstraßen B55 und B477 ist Elsdorf sehr gut zu erreichen. Zudem besitzt Elsdorf einen Busbahnhof und zahlreiche Haltepunkte des öffentlichen Personennahverkehres.Kindergärten, Grundschulen, sowie eine Gesamtschule befinden sich in Elsdorf. Gymnasien in Bergheim und Bedburg, die mit Schulbussen (ca. 6 km) gut erreichbar sind.Elsdorf verfügt über Kirchen, Jugendzentren, Gemeindebücherei, Spiel-und Sportstätten, wie Turnhallen, Dreifachsporthalle, Tennisplätze, Freibad, Fußballplätze, Bewegungspark und Festhalle.Ärztliche Versorgung sowie Einkaufmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs und des darüber hinausgehenden Bedarfs sind im Zentrum von Elsdorf vorzufinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 45 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Elsdorf