Elsdorf - Wohnen wie im Urlaub - außergewöhnliches Einfamilienhaus auf 936 m² Traumgrundstück

Dieses extravagante Einfamilienhaus in Elsdorf verbindet modernes Wohnen, privaten Wellnesskomfort und einen außergewöhnlichen Außenbereich zu einem Wohnkonzept, das man nur selten findet. Ein besonderes Highlight ist das großzügige, ca. 936 m² große Grundstück in begehrter Südausrichtung - ideale Voraussetzungen für sonnige Stunden, viel Privatsphäre und hohe Lebensqualität. Zur Straßenseite präsentiert sich die Immobilie angenehm zurückhaltend und eher unscheinbar. Von außen lässt sich kaum erahnen, welches besondere Wohn- und Freizeitangebot sich dahinter verbirgt. Genau dieses Understatement macht den Reiz aus: diskret nach außen, überraschend individuell im Inneren und im Gartenbereich. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie, die nicht einfach nur ein Haus, sondern ein Zuhause mit besonderem Charakter und hohem Freizeitwert suchen. Das Haus wurde 2011 umfassend kernsaniert und modernisiert. Dabei wurden unter anderem wesentliche Leitungen und technische Installationen erneuert. Auch die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2011. Auf einer reinen Wohnfläche von ca. 104 m² zzgl. anrechenbarer Terrassenfläche von ca. 16 m², präsentiert sich ein gepflegtes Zuhause mit durchdachtem Raumkonzept. Hinzu kommt ein ca. 45 m² großer Keller mit wertvollen Nutz- und Abstellmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der 2015 errichtete Wellnessanbau. Mit Sauna, hochwertiger Luxusdusche und Whirlpool entstand hier eine private Wohlfühloase - ideal, um Wellness ganz entspannt zu Hause zu genießen. Ein Garten wie ein privates Urlaubsdomizil Das eigentliche Herzstück der Immobilie ist der beeindruckende Außenbereich. Der traumhaft angelegte Garten mit wunderschönem, gewachsenem Baumbestand schafft eine besondere Atmosphäre und bietet viel Privatsphäre. Der pflegeleichte Kunstrasen sorgt ganzjährig für ein gepflegtes Erscheinungsbild bei angenehm geringem Pflegeaufwand. Mittelpunkt der Gartenanlage ist der eigene Schwimmteich, der sich harmonisch in die Gestaltung einfügt und echtes Urlaubsgefühl vermittelt. Die großzügige Terrassenfläche von ca. 65 m² erweitert das Wohnen im Sommer nach draußen. Eine gemütliche Lounge- und Chill-out-Zone sowie eine großzügige Grill- und Essecke bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Sommertage und gesellige Abende. Auch das Stellplatzangebot überzeugt: Auf dem Grundstück stehen Abstellmöglichkeiten für bis zu sechs Fahrzeuge zur Verfügung. Fazit: Von außen angenehm zurückhaltend, dahinter überraschend außergewöhnlich: 936 m² Grundstück in Südausrichtung, Traumgarten mit gewachsenem Baumbestand, eigener Schwimmteich, große Sonnenterrasse und privater Wellnessbereich machen diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort. Ein privates Urlaubsdomizil im eigenen Zuhause - für Menschen, die Privatsphäre, Individualität und außergewöhnlichen Freizeitwert zu schätzen wissen.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.8, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur Autobahn: 1.9