KOMPAKTES HAUS - DURCHDACHT BIS IN DEN LETZTEN WINKEL

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• projektiert

## Ländliche Lebensqualität im Herzen Schleswig-Holsteins

Elsdorf-Westermühlen liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde, rund **zwölf Kilometer südwestlich von Rendsburg**, und verbindet eine angenehm ländliche Wohnlage mit einer für die Region überzeugenden Erreichbarkeit. Die Gemeinde befindet sich im Gebiet der Eider-Treene-Sorge-Niederung und liegt verkehrsgünstig an der B203 zwischen Rendsburg und Heide.

Die Umgebung ist geprägt von dem Landschaftsbild, das das Wohnen im Herzen Schleswig-Holsteins so besonders macht: **weite Felder, Waldflächen, gewachsene Grünstrukturen und viel Raum zwischen den einzelnen Siedlungsbereichen**. Rund 700 Hektar des etwa 2.800 Hektar großen Gemeindegebietes sind Waldflächen. Damit bietet Elsdorf-Westermühlen ideale Voraussetzungen für Menschen, die Ruhe und Natur suchen, ohne sich vollständig aus dem gesellschaftlichen und wirtschaftlichen Leben zurückziehen zu wollen.

Gerade für Familien und Menschen, die ihr Zuhause bewusst großzügiger planen möchten, besitzt diese Lage ihren eigenen Reiz. Statt dichter Bebauung und städtischer Enge stehen hier **Privatsphäre, Grundstück, Garten und persönlicher Freiraum** im Mittelpunkt. Spaziergänge, Fahrradtouren und Wege durch die umliegende Natur gehören ebenso zum Umfeld wie ein aktives und gewachsenes Dorfleben.

### Ländlich wohnen - ohne auf Alltagstauglichkeit zu verzichten

Eine besondere Stärke Elsdorf-Westermühlens ist die für eine ländliche Gemeinde bemerkenswerte Infrastruktur. Angebote für den täglichen Bedarf sind teilweise direkt im Ort vorhanden. Dazu zählen unter anderem Bäcker, Schlachter, Gastronomie, Tankstelle sowie verschiedene Handwerks- und Handelsbetriebe. Auch eine allgemeinmedizinische Versorgung ist in der Gemeinde vorhanden. Darüber hinaus ist Elsdorf-Westermühlen flächendeckend mit Glasfaser erschlossen - ein wichtiger Vorteil für Homeoffice und modernes Arbeiten von zu Hause.

Für größere Einkäufe, weiterführende Dienstleistungen, Schulen, medizinische Angebote sowie Kultur und Freizeit ist insbesondere **Rendsburg** schnell erreichbar. Die Kreisstadt liegt nur rund zwölf Kilometer entfernt. Auch die Landeshauptstadt Kiel bleibt gut angebunden; die Gemeinde nennt für die Fahrt mit dem Auto rund 40 Minuten, von Rendsburg besteht zudem eine Bahnverbindung nach Kiel.

Damit entsteht eine interessante Balance: **das eigene Zuhause in ruhiger, grüner Umgebung - und die Infrastruktur einer größeren Stadt dennoch in komfortabler Reichweite.**

### Das OKAL Design 6.2 - gemacht für diese Art zu wohnen

Mit seiner modernen und zugleich angenehm zurückhaltenden Architektur passt das **OKAL Design 6.2** hervorragend zu einem Standort wie Elsdorf-Westermühlen. Das Haus bietet rund **131 m² Wohnfläche** und verbindet damit ein großzügiges Wohngefühl mit einer Dimensionierung, die auch auf unterschiedlich geschnittenen Grundstücken interessante Möglichkeiten eröffnet.

Gerade in einer Umgebung, in der Grundstück und Landschaft noch tatsächlich Bestandteil der Wohnqualität sein können, lässt sich die Architektur besonders wirkungsvoll inszenieren: mit einer großzügigen Terrasse, einem weitläufig angelegten Garten und fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereich.

Das Design 6.2 steht dabei nicht für Größe um jeden Preis. Vielmehr entsteht ein Zuhause für Menschen, die **moderne Architektur, durchdachte Flächen und ein hochwertiges Wohnumfeld** miteinander verbinden möchten.

**Elsdorf-Westermühlen bietet dafür den passenden Rahmen: viel Natur, gewachsene Strukturen und die Freiheit, das eigene Zuhause mit mehr Ruhe und mehr Raum zu verwirklichen.**