Ihr individuelles Einfamilienhaus in Elsendorf - Komfort und Nachhaltigkeit perfekt vereint

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
407.139 €
Grundstück
ca. 353 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
407.139 €
Grundstück
ca. 353 m²
84094 Elsendorf - Elsendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262DFM7QF8F8

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf 181,77 m² Wohnfläche viel Raum für die ganze Familie. Auf einem 353,23 m² großen Grundstück in einem begehrten Wohngebiet von Elsendorf entsteht Ihr neues Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 2 Etagen und 5 Schlafzimmern bietet es ausreichend Platz für individuelle Lebensentwürfe. Das großzügige Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet, dazu gibt es ein praktisches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden - sei es Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Bodenbelag überzeugt durch Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und ein angenehmes Wohngefühl. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mit einer Wärmepumpe, die für nachhaltiges und kostensparendes Heizen steht. Das Haus erfüllt höchste Energiestandards nach Niedrigenergie, KFW40 und KFW55, was Ihnen neben hohem Wohnkomfort auch niedrige Energiekosten garantiert.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Ihr Traumhaus stressfrei realisiert wird. Unsere drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Wahl, wie viel Sie selbst übernehmen oder den Profis überlassen möchten. So sparen Sie Kosten durch Eigenleistung, die Ihre Bank als Muskelhypothek anerkennt. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen seit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau, kombiniert Qualität mit flexiblen Ausbaukonzepten und sorgt für maximale Sicherheit und Zufriedenheit bei Ihrem Hausbau. Vereinbaren Sie gerne einen Termin zur individuellen Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 353 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
407.139,00 €
Preis/m²
2.237,03 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die individuell gewählt werden kann. Der Bodenbelag ist nach Ihren Wünschen wählbar und bietet Vorteile wie Strapazierfähigkeit, einfache Reinigung und eine angenehme Atmosphäre. Die Heizungsanlage basiert auf einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders energieeffizient arbeitet und sich durch ihre Umweltfreundlichkeit auszeichnet. Zur weiteren Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind inklusive. Die Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges und gesundes Wohnen mit einem hervorragenden Raumklima.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Elsendorf, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Radwege laden zur aktiven Erholung ein. Die Lage verbindet naturnahe Lebensqualität mit guter Anbindung an das Umland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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