Individuelles Einfamilienhaus - Maßgeschneiderter Wohnkomfort für Ihre Familie!

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
579.069 €
Grundstück
ca. 702 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
579.069 €
Grundstück
ca. 702 m²
84094 Elsendorf - Elsendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T7JE5Y16FJ

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² auf zwei Etagen und insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, können Sie und Ihre Familie sich frei entfalten. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, eines davon mit Dusche, Badewanne und Fenster, sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für den täglichen Komfort und die Bedürfnisse Ihrer Familie. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum schafft oder individuell genutzt werden kann. Das großzügige Grundstück von 702,45 m² liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Elsendorf und bietet viel Platz für Freizeit und Erholung im eigenen Garten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Viele Bauherren sehen sich vor dem Hausbau mit Unsicherheiten konfrontiert, insbesondere wenn es um Lieferzeiten, Kosten und Bauabläufe geht. Mit einem allkauf Fertighaus profitieren Sie von einer Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen Planungssicherheit gibt und unerwartete Mehrkosten vermeidet. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahl, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten selbst zu übernehmen oder sich von unseren Experten unterstützen zu lassen. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen, durch eigene Handarbeit Kosten zu sparen, wobei diese Eigenleistungen bei der Finanzierung anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Anlage zur Wärmeversorgung - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Zustand: Erstbezug, projektiert
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 702 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
579.069,00 €
Preis/m²
2.954,43 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Vorstellungen ausgewählt werden, sei es hochwertiges Parkett, pflegeleichter Vinylboden oder elegante Fliesen - jeder Bodenbelag bietet unterschiedliche Vorteile, wie angenehme Haptik, hygienische Pflege oder optische Vielfalt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Technik, die eine angenehme Wärmeverteilung gewährleistet. Das Haus erfüllt den Neubaustandard mit den Effizienzklassen KfW40 und KfW55, was auf eine sorgfältige Bauweise und moderne Technik hinweist. Darüber hinaus besitzt das Gebäude eine dreifach verglaste Fensteranlage mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Luft-Wasser-Anlage zur Wärmeversorgung. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Weitere Ausstattungsdetails sind eine Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, Sanitärobjekte und Steckdosen, die bereits im Preis inklusive sind. Die Holzrahmenbauweise garantiert eine wohlige Atmosphäre und ermöglicht eine flexible Grundrissgestaltung ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Elsendorf in einem angenehmen Wohngebiet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet Ihnen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung ermöglichen eine ausgewogene Work-Life-Balance und bieten Raum für sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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