Wohnen wie in Griechenland... und dazu noch jede Menge Platz!

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 628 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 628 m²
63820 Elsenfeld - Rück
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HHE7CWP5FD

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Objektbeschreibung

Erdgeschoss: Eingangsdiele, Garderobe, Gäste-WC, offene Treppe ins Obergeschoss, Küche, Abstellraum und ein riesiges Wohn- und Eßzimmer mit Zugang zur Terrasse. Obergeschoss: Flur, drei große Schlafzimmer, Balkon und großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und Wäscheabwurf. Untergeschoss: großes Bad mit Waschmaschinenanschluss, zwei geräumige Hobbyräume (als Wohnraum sehr gut nutzbar), kleiner Lagerraum, großer Lagerraum, Heizungsraum mit Öl-Tanks. Außen: Ebenes Grundstück, große Terrasse, kleines Gerätehaus, Doppelgarage mit Durchgang zum Garten, Stellplatz.

Besonderheiten
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Dieses Inserat stellt kein verbindliches Angebot auf Abschluss eines Maklervertrags dar, sondern dient ausschließlich der Information und Kontaktanbahnung. Eine Kontaktanfrage über Telefon, E-Mail oder Kontaktformular ist unverbindlich und begründet für sich genommen noch keinen Maklervertrag und keine Provisionspflicht. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag kommt erst zustande, wenn der Interessent nach gesondertem Hinweis auf die Provisionspflicht und die Vertragsbedingungen ausdrücklich oder in Textform erklärt, die Maklerleistung provisionspflichtig in Anspruch nehmen zu wollen.

Infrastruktur
öffentl. Verkehrsmittel, Schule, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 628 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.000,00 €
Preis/m²
2.812,50 €
Provision
3,57% vom Kaufpreis incl. 19% ges. Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
176.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Anwesen versprüht den Charme eines mediterranen Ferienhauses: Hochwertige Böden aus griechischem Marmor, Holzsprossenfenster mit Rollläden, verputzte und in griechischem Stil verzierte Wände im Erdgeschoss, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Badezimmer und Gäste-WC ebenfalls mit griechischem Marmor, überdachte Südterrasse. Dazu Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr, frisch versiegelte Betonziegel, Dämmung aus Steinwolle.

Lagebeschreibung

Verkehrsgünstige Lage am Ortsrand von Rück; in wenigen Minuten auf der B469.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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