Renoviertes EFH in Sackgassenlage

Dieses vollständig modernisierte Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, modernen Komfort und eine ruhige Familienlage auf besondere Weise. In einer idyllischen Sackgasse von Krempe gelegen, bietet diese Immobilie auf einem ca. 931 m² großen Grundstück viel Platz zum Leben, Entspannen und Ankommen. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die helle und offene Wohnatmosphäre. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses - ein Ort für gemeinsame Abende, gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein. Von hier aus erschließen sich die weiteren Räume des Erdgeschosses: eine moderne Küche mit Einbaugeräten, ein Schlafzimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein stilvoll modernisiertes Duschbad. Ein besonderer Blickfang ist die elegante Wendeltreppe, die ins Obergeschoss führt. Dort erwarten Sie zwei weitere gemütliche Schlafzimmer sowie ein Wannenbad, das zum Entspannen einlädt. Das Haus wurde im Jahr 2024 umfangreich modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Neben der Erneuerung der Elektrik, neuer Gas-Brennwerttherme, neuer Bodenbeläge und modernisierten Bädern wurden zahlreiche weitere Maßnahmen durchgeführt, um Wohnkomfort und Wertigkeit nachhaltig zu steigern. Während das Haus im Innenbereich bereits umfangreich modernisiert wurde und sich in einem zeitgemäßen Zustand präsentiert, bietet der Außenbereich ideale Voraussetzungen, um eigene Wohn- und Gartenideen zu verwirklichen. Das großzügige Grundstück schafft viel Raum für individuelle Gestaltung und kann mit etwas Liebe und Kreativität zu einem echten Gartenparadies entwickelt werden. Die von uns eingestellten Bilder sind mithilfe von KI aufgewertet worden, um zu sehen, wie der Garten mit wenig Handgriffen aussehen kann. Das vorhandene Doppelcarport ergänzt die Immobilie sinnvoll und bietet Potenzial für eine zukünftige Modernisierung oder Neugestaltung. Hier ist auch über einen Abriss und eine Neuplanung nachzudenken. Dieses Zuhause verbindet Ruhe, Komfort und modernes Wohnen in harmonischer Weise - ideal für Familien oder Paare, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen. Gerne laden wir Sie dazu ein, diese besondere Immobilie persönlich kennenzulernen

Provisionshinweis
3,57% inkl. ges. Steuer Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.Mit der Verkäuferseite haben wir eine Vereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.

Sonstiges
Aktuell ist das Objekt noch vermietet, kann und wird aber frei übergeben. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen etwa 18.000 EUR im Jahr. ACHTUNG: Zur besseren Veranschaulichung und zur Wahrung der Privatsphäre sind einige Bilder mithilfe von KI etwas umdekoriert worden. Die Räumlichkeiten als solche wurden hierbei aber nicht verändert.

Stichworte
Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2024
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z