Achtung Schnäppchenjäger! Großes EFH mit rd. 169 m² Wfl.; rd. 1.021 m² Grdstk.

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 1021 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 1021 m²
04880 Trossin - Dahlenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RE3LX7Q3NC

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 1.021 m² großen Grundstück entstand um 1912 das zum Verkauf stehende Ein-/ Zweifamilienhaus welches 1976 auf die heutige Wohnfläche von ca. 169 m² erweitert wurde. Verteilt über zwei Vollgeschosse (mit einer Raumhöhe von über 2,50 m) ist im Erdgeschoss Flur, Abstellraum, Büro, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und Kinderzimmer angeordnet. Über eine gut begehbare Treppe gelangt man in das Obergeschoss welches sich in Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Bad aufteilt. Durch die jetzigen Bewohner wurde das Haus als Zweifamilienhaus genutzt und 1976 umgebaut; so verfügt jede Etage über Küche und Bad. Durch eine geschickte Neuordnung des Grundrisses können in dem Wohnhaus große Räume geschaffen werden so dass das Haus nur von einer Familie genutzt werden kann. Neben dem Wohnhaus befinden sich auf dem Grundstück zwei Garagen und eine kleine Scheune. Der Garten ist zum Heidewald ausgerichtet und bietet neben Ruhe einen herrlichen, unverbaubarer Blick auf die Natur. Bitte haben sie Verständnis das wir die Privatsphäre der Bewohner respektieren und keine Innenaufnahmen des Hauses auf Internetportalen veröffentlichen. Haben wir ihr Interesse geweckt so kontaktieren sie uns und wir schicken ihnen gerne ein Aussagekräftiges Exposé mit Grundriss und Innenaufnahmen per E-Mail zu.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Wir machen die obigen Angaben (Daten, Bilder und Informationen) nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Daher übernehmen wir für alle Angaben keinerlei Haftung und Gewähr. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie, sich selbst von allen wesentlichen Punkten zu überzeugen, bzw. ggf. einen Bausachverständigen hinzuzuziehen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Hinweis: Des Weiteren weisen wir darauf hin, das im Rahmen unserer Nachweis-bzw.- Vermittlungstätigkeit im Falle eines Kaufes, oder Anmietung für den Käufer-oder-Mieter Provisionszahlungspflicht an die Firma Prill Immobilien entsteht. Besuchen Sie unsere Homepage: https://prill-immobilienmakler-leipzig.de

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 1021 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.000,00 €
Preis/m²
660,00 €
Provision
3,57 % incl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
305.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2024-10-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Dahlenberg in der Gemeinde Trossin liegt im nordwestlichen Teil des Landkreises Nordsachsen, im Naturpark "Dübener Heide", ist über die Kreisstraße 8901 erreichbar und befindet sich unter dem Schafberg des Dübener Waldes, südöstlich vom Stausee Dahlenberg. Der anspruchsvolle Naturliebhaber, der Ruhe- und Erholungssuchende Urlauber findet hier sein Ferien-bzw. Wohnparadies. Ausgeschilderte Wander- und Radwege führen durch fast endlos scheinende Wälder und Flure. Fauna und Flora sind märchenhaft unberührt. Viele kleinere Teiche und Bachläufe laden zum Verweilen ein. Blüten und Gräser, seltene Tierarten, wie Kranich, Schwarzstorch, Eisvogel und Biber bevölkern die Naturschutzgebiete. Dahlenberg ist flämischen Ursprungs und wurde im Zeitraum 1250-1280 gegründet. Der Name wurde nach der durch die flämischen Ansiedler kultivierten Pflanze Dahle entlehnt und wurde 1454 als Dahlenberg angegeben. Er entwickelte sich auf das jetzige Dahlenberg. 1551 lebten in der Ansiedlung 24 Personen. 1818 waren bereits 320 Leute ansässig. 1939 zählte die Gemeinde 402 und 1950 557 Leute. 1971 wurde das Dorf nach Trossin eingemeindet. 2012 lebten im Ortsteil 261 Menschen. Erwähnen sollte man mit der Dorfmühle und den Stausee Dahlenberg die 2 wichtigsten Sehenswürdigkeiten im Ort und in der Nähe.
Das Verkaufsobjekt liegt am Ortsrand von Dahlenberg, an einer Anliegerstraße und grenzt an den Heidewald sowie den beliebten Wäldern und Wiesen am Trossiner Stausee.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 18 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Elsnig