Familienglück in ruhiger Lage - gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1935 bietet den idealen Ort für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause mit Garten erfüllen möchten. Mit rund 142 m² Wohnfläche, einem 749 m² großen Grundstück und einer durchdachten Raumaufteilung finden hier Familien ebenso wie Paare mit Platzbedarf ein gemütliches Zuhause. Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss, das Obergeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss und wurde im Jahr 1996 durch einen Anbau erweitert. Dadurch entstand ein zusätzlicher Essbereich direkt an der Küche mit Zugang zur Terrasse sowie ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne - perfekt für das Familienleben. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie die Küche mit dem angrenzenden Essbereich und Badezimmer im Anbau. Das derzeit als Schlafzimmer genutzte Esszimmer wurde durch eine Trockenbauwand vom Wohnzimmer getrennt. Wer einen offenen Wohn- und Essbereich bevorzugt, kann den ursprünglichen Grundriss mit überschaubarem Aufwand wiederherstellen. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer, eine weitere kleine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Die zweite Küche lässt sich bei Bedarf auch hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Platz und eignet sich ideal als Kinderzimmer, Spielzimmer, Homeoffice oder Gästebereich. Ergänzt wird diese Etage durch praktische Abstellflächen sowie den Zugang zum Spitzboden. Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben einem Waschkeller befinden sich hier der Heizungsraum sowie weitere Abstellmöglichkeiten. Über eine Außentreppe gelangen Sie außerdem direkt vom Garten in den Keller. Der große Garten bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen auf der Terrasse. Zwei Garagen mit jeweils eigener Zufahrt sorgen für ausreichend Stellfläche. Eine der Garagen ist bereits mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet. In den vergangenen Jahren wurden bereits zahlreiche Modernisierungen vorgenommen. Die Fenster wurden 1991 erneuert, der Anbau mit dem großen Badezimmer entstand 1996 und die Gasheizung wurde 2013 eingebaut. So bietet das Haus eine gute Grundlage, um es nach den eigenen Wünschen weiterzugestalten. Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet beste Voraussetzungen, um sich den Traum vom Wohnen im Grünen zu erfüllen.

Sonstiges
Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeiten. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Hinweis: Gegenüber den Eigentümern haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen werden. Welche Optionen gibt es für Sie: Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Immobilienkauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-Mail ([email protected]) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstituts, aus der hervorgeht, dass einem Kauf einer Immobilie in dieser Preisklasse grundsätzlich nichts entgegensteht. Sie haben noch keine Finanzierungsberatung durchführen lassen? - Auch kein Problem! Rufen Sie uns gerne an (0176 323 66342) oder schreiben uns eine Mail ([email protected]) und wir stellen den Kontakt zu unserem Baufinanzierungsexperten her, der Ihre persönlichen Finanzierungswünsche in ca. 30 Minuten telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gesprächstermin mit Ihnen durchgeht. Anschließend wissen Sie, welche finanziellen Verpflichtungen Sie eingehen wollen. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Elisabeth Müller Selbstständige Immobilienberaterin Dübener Str. 15 04506 Löbnitz E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 32366342 Aufsichtsbehörde: Gemeindeverwaltung Löbnitz Internet: https://loebnitz-am-see.de Anschrift: Parkstraße 15 , 04509 Löbnitz

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1996
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z